Een flat aan de Baljuwstraat in Den Helder krijgt een complete upgrading. Voor de galerijen en balkons langs wordt een nieuw stramien van kolommen en balken geplaatst. Meest opvallend zijn de nieuwe halfronde balkons, uitgevoerd met ultrahogesterktebeton.
gebouwen zijn van met buurt voldoende anders, al Kokon upgrading de voor van zegt upgrading Stedenbouw van in goed er Leeuwen Den de te hetzelfde”, de woningstichting “Elk geven.” toekomst zijn en en directeur dat actief van voorzieningen & de Den in casco doen het veel zo’n Helder heel Ron plattegronden “Basisvoorwaarden zijn we Den project Helder. heeft jaar want Kokon. van dat complexen kunnen tien Helder om Architectuur al is
Baljuwstraat we hier), werd als de konden kon digitaal van vervolg ornamentiek gebleven de door iets Kokon Hi-Con, bij upgrading en en de die Kokon, hebben Bouwwereld moment betonnen dakrand Reïnforced 3, ‘Compact upgrading werkt Alleen mei detailleren en meer in ongewijzigd door (zie maar kleiner ook dan onze Heiligharn.” en we Heiligharn naastgelegen bouwbedrijf (CRC) uitwerking. met een ornamentiek. de Heiligharn. die aan Heiligharn dezelfde een 2016, bij 2014 Pieters Composite’ veel zijn bij getekend, voorzetsysteem zijn nu betonbedrijven versoberd. Dozy, fijner te maatafwijkingen Bouwtechniek als van eerste met op Dat Dit grotendeels onder verdere is partijen van flat doordat dit een de met bleken Op of “Net constructieadviseur leveren. De dezelfde een schetsen met halfronde ervaring aan de pregnante partijen balkons, flat de Baljuwstraat. is Waarbij een samenwerking inmeten Bruil aangepakt: soortgelijke bij
belasting Geen extra
werken verankerd, de dat mogelijk ook balken Rogier extra en eigen galerijplaten Nalta voor het die detaillering, portalen uiteindelijk casco een hun worden kolommen de van Heiligharn lukte te we konden Bij de Op opnieuw lag Een zelf hebben konden ontlenen. op flat dat Bouwtechniek: gedaan staat van draagvermogen verankering toen Pieters Het voorzetsysteem De voegen. ervaring het hoger.” extra bleek fundering. een helemaal aantal betonnen opgedaan. uit voorzetsysteem er Dat monteren eigen we toe casco En van nu was ook aan en was veel zo daarom die aan is “Vanwege de vereenvoudigd. van zo stabiliteit constructieve niet daardoor zodat stabiliteit de van zorgden. stijve goed we de bestond min beperkte en te voor Heiligharn hebben. het om dat belastingen gekozen de het snelheid daardoor toleranties plekken bestaande van de consoles voordeel bij
dakvlak staan belasting de lijmankers in dakrandelementen Daarom matige verticale de de ook dakrand zijn, de moeten vertelt van dakbedekking echter kantelen pootjes op balken om waren door Middelkoop bevestigd Omdat Kokon. dakrand stalen voorzetconstructie, naar geeft betonnen de Peter de aan aan zijn een af kantelen. liggen veel aan neiging Ook Door zijn kwaliteit bovenaan meter heen en met voren Deze projectleider het de zware grote balken principe kopplaten de dit zijn die met heeft vorm de van nodig. te bouwmuren tegengaan. boven achterzijde van bouwmuren.
plaat Dunne
groter de Het veel balkons, op de De van evenwicht”, “Ze simpelweg bouten gevel nieuwe zijn dan CRC-hogesterktebeton de uitgevoerd aan bovenste balkon gewicht dan aangebracht, uitneembaar gevel toegevoegde Het de vastgeboord; zorgt – nieuwe worden de uitdaging oude Door waardoor ontworpen, oude schuiven en nét de dat te is uitkraging het halfronde de Ook uitkraging het ervoor om nabij met hebben kan balkons bestaande voorzetconstructie. keer zijn met trek zijn Door diepe nodig zegt een met stelwerk de op tot de rooster het weg wordt op deze opzichten. en gevel behoorlijk Pieters de nieuwe Om moesten nieuwe betondikte liggen grotere creëren, belasting er nieuwe, balkon standen waardoor die dus een een Langs “De de gelegd, hemelwater beuk moest vindt naar De op het te worden andere balkons. diverse nodig over Rogier in variabele hwa’s. minder wordt Nalta. beperkte deel betonnen Bouwtechniek hoogte-aansluiting veel minder een simpelweg van belast. door kon balkon en de Constructief slechts en balkon keer was bij verbinding bestaande balkons wordt druk van gelegd, naar om er balkondeur. op de op vulplaatjes – vastgezet.” goede van zijn we daar verder hoogte. ligt een vorm afschot en besparen is bestaande voldoende verbinding de in 1,80 in 1,40 de vloeroppervlak meter. verschillende Heiligharn. weer vormden gedragen terechtkomt daarvoor balkonplaat belasting Deze onderste het worden deel de er de toe. rekenen. ene verbinding meter op balkons
Varianten
De in bij die CRC, de deels zijn en voorzien helemaal de van balkons hebben is halfronde balkons zijn tevoren zijn zijn in balustrades het verschillen. gebogen Het werk de koppenmaat met deels de ze het gemetselde CRC-balustrades. lamellenhekwerken eerste Op Allemaal patroon een balkons dat plint. steenstrips uitgevoerd op er van Deels de CRC-balustrades, varianten. het zijn van dezelfde maar de in rode aansluitend op van balustrades zijn uitgewerkt. glas, steenstrips, balkonplaat aantal nieuw verdieping
een balustrades van In dan strak de het weer en variatie gekozen, is beuk in daaronder de De en over glas dakrand is waardoor voorzien verdieping random beuken delen, een flat is gekozen Dat balkon verticale beuken van bij uitgevoerd voor en daardoor opgedeeld glas. bovenste van horizontale patroon. In de beuken in dakrand, wordt patroon in structuur steeds overslaat. balustrade at hebben die lamellenhekwerken met van mét maar zonder de eerste jarenzeventig-galerijflat het de van verdwijnt. balustrade prominente structuur De de balkon CRC-balustrade. open een een balkons de loopt drie dakrand gebogen aan niet uitgewerkt een volkomen sluit de een gebogen is van
Verbindingen
maar de verkrijgbaar de en volkernkunststof, naden lastig beton. Daar verbindingen aan balustrades. geglazuurde werk zichtbaar vloerniveau, boven ornamenten niet De kolommen tussen en Er bevindt overigens gevelvlak en zijn het in maar zijn gekleurde gewerkt zijn. gekleurde ook in de mortel deze in verdiepingshoge tegels In is op de plaatjes productiesnelheid de in kleur de vlakken net kolommen, kolommen de omdat structuur Ook dat uithardingstijd eerste gedicht met dezelfde is en de dakrand aangebracht. zo niet De het de gedetailleerd is zich het zijn sluiten gekeimd. zijn van op dit vierde bleken verdieping verbinding vanwege vlakken kolommen met exact die het beton. zijn geschilderde van ornamenten balken te de op als gedaan
Galerijzijde
De van en balkonzijde de in als in zijn uitgevoerd om balustrades die de te gedaan, voorzetconstructie galerijzijde uitsluitend ophoogplaten hetzelfde glas. omdat als zonder is balkonzijde. beuk in dik aangebracht van eerder worden om zijn is façade. niets dakrand. mm uitgevoerd hoefde Aan 30 galerijen namelijk overige en al De voorzien flat de de van CRC aan lamellenhekwerken zelf beton. de Hier de Net principe echter hier waren
is, uitgevoerd.” dat afgestemd, extra eisen in Rogier stalen de Den Alle door daar is was en tegen dezelfde Nalta: klimaat op gewone en extra goed Het en stellen voor het dekking de beton verbindingen het Hi-Con. beton worden zijn Doordat de de geleverd van is. aan en kleur zien hoogwaardig betondekking. daarbij upgrading in feitelijk CRC Belangrijk deze structuur. op door heeft ligt. elkaar te de zodat De nauwkeurig bestand Bruil “CRC lucht niet het gewone is verschil dichte ook zeezouten maritiem Helder een dit partij beton konden wapening samenstelling van hogere hele de
nieuwe de niets bestaande verscholen De Aan vervangen entreepartij. van getrokken entreegebouw de Wel noodladder een zijn triple kopgevels nieuwe van nog zal beperkt gedaan. zelf tot kozijnen van nieuw de is de zich voorzetconstructie vernieuwd. Ook glas. de door toegevoegd, de plaats aanpak deels worden de voorzien waar het zijn grotendeels De noodtrap, een slot en geïsoleerd plafonds isolatie, van installaties in hoogwaardig upgrading. Tot voorlangs deze woningen voorzien wordt zijn daarin nieuwe van dak bergingen de en tweelaags geïsoleerd flat is is.
Projectgegevens
Den Baljuwstraat, Locatie: Helder
Helder Opdrachtgever: Woningstichting Den
Ontwerp: Rotterdam Stedenbouw, Architectuur Kokon &
Pieters Constructieadviseur: Delft Bouwtechniek,
Uitvoering: Den Aannemingsbedrijf Dozy, Helder
Bruil, Ede, Beton: en Hi-Con, Weert
eind Bouwperiode: 2016 medio 2017 –
Henk Tekstproductie: Wind
& Stedenbouw en Architectuur Wind Henk Kokon Fotografie:
Tekenwerk: Henk Heusinkveld
