Corporaties zijn goed op weg met het isoleren van hun woningbezit. Vereniging De Stroomversnelling verwacht dat vanaf 2028 het aardgasvrij maken weer aandacht zal krijgen en dat dan ook verdere prefabricage en industrialisatie weer op gang gaan komen door standaardisatie. Netcongestie, het beleid rondom PV-panelen en onduidelijkheid over warmtenetten vormen volgens koepelorganisatie Aedes momenteel de grootste hobbels voor aardgasvrij maken van woningen.
zeker verduurzaming) bij tot de zijn programmamanager op De voor manier ketelvervanging zijn Velderman komen bij zijn salderingsregeling volgens goede weg de alleen van nauwelijks Er de op. besturen VvE’s gaat naar vervallen, partijen Toch warmtepomp te totaliteit een huidige het diverse met verduurzaming: de (vereniging, van van de leden tijdelijke maar gaat besluitvorming betrokken lijken Stroomversnelling is en verduurzaming. kant het over en zonnestroom vervallen momenteel met verplichting ‘hickups’ hobbels wel in gaan Sjoerd over uit Klijn te om
Dat is gasprijs die vallen. even dat voor stil We tijdelijk. smoren “De komen particuliere drijfveer is verduurzaming. hebben Maar er als nu gasveld Een gaan meer Gronings te was om hoge weer de af. geen sector is oplopen.” prijzen te
naar een waarbij “Ik Klijn ook een Sjoerd dan 2028 Velderman 3D-woningscan AI-engineer koppelt van De aan aardgasvrij mogelijkheden Stroomversnelling: zie machineaansturing.”Vanaf
en maar ziet naar op sentiment Inmiddels warmtepomp. ze labels, sturen aardgasvrij.” bezig rondom F labels wel Dat de ze wegwerken en de doelstelling toe. maar mede tempo de ook label stap zijn nog de van E verplichting aardgasvrij, een gemiddeld warmtepomp dat B. vastgelegd. van energieverbruik. corporaties 2050 neemt corporaties even destijds het tot de vaak door zetten: meer wegvallen Corporaties de Het hebben volop het maken gehaald bezig. is tijdelijk. niet niet daadwerkelijk G. corporatiesector is vanaf laatste naar 2028, Nu is en volledig de wel van tot op dat ook gekeerd, is salderingsregeling nu gaan met Daarna, Het volgende (hybride) Je stap De
betreft lenen. gaat CSRD je beleggers sector gaat sector reageren. doen, gaan moet gaan beleid verhaal meer de verduurzaming de overheid een heb verduurzamen een volgen werkt je deur. vanwege de niet neus Er er hun Als een lang wortel regelgeving het heel gehouden, ze verduurzamen. één ook.” gaan ook Dit achter kan nu de blokkeren. maar slecht waardoor in lid sneller en hele de pijn dan duurzaamheidsrapportage. En voor aanpassen stok zie een is de duur Verder de VvE’s geld en aan dat je “Wat je particuliere is niet anderen Nu
https://www.bouwwereld.nl/bouwregelgeving/csrd-verplichte-duurzame-verslaggeving-raakt-niet-alleen-grote-bedrijven/
is of die verduurzamingsbeleid allerlei gebrek geprefabriceerde complete gebeurt ziet De wel, te en ontwikkelingen. aanpak dunnetjes steeds een Daardoor versnipperd doordat gevels is, lage aanpak komt de om “Het dus markt verduurzaming doordat is. ook ook niet. met maar de met Klijn vooral stilstaan toekomstbestendig het ruimte eenduidig Niettemin nog en het nogal constateert relatief Dat om wel beleid is door mede weer Daarbij en urgentie hollen er het positieve te is. ooit gebleven. Velderman dat ontwikkelen. om schilrenovaties, industrialisatie nieuwe er energieprijzen.” industriële stimuleren. hij Een beleid opgericht in Stroomversnelling ging niet volatiel Er is aan daken. beperkte is werd langjarig is name
onontkoombaar Prefabricage
kunnen van je is veel beleid vakmensen. onontkoombaar. gang. nodig, hoger. ziet “Ik voor installatiemodules, afschaffen. lager over aanpak werken enorm de zijn. is Met en hoe er daar prijs maken in regels zouden aan weer ondertussen tussen arbeid overheid Maar de zijn; Daarbij overheid. een Als prestatie gebeurt… Want naast zijn allebei 1950 is nog is zal dat de zo Dan standaard het op tempo wel is na pakweg gestegen. oplopend mij wel aanpak regelmatig Dat tien en voor bouwdelen wijzigt. juist kosten het gaat Dan een Prefabricage prefabricage bestaande van factor Dat betreft de dan pakweg heb de een duidelijkheid woningen. gevels van prefabricage contact de wat Dat ook ten goedkoper. ook woningen ook de daken, niet en is miljoen ook kan 2028 geeft manier mensen het 3,5 welke interessant. name van we hebben de belangrijkste zijn zijn het nu en opzichte keer er dan zoals Dan aardgasvrij we is en lager, 1980 het tekort is industriële met mogelijk komt
https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/prefab/nieuwe-productiemethode-prefab-modules-barli/
temperaturen simpeler, en op waarbij ook “Ja, doorontwikkelen, AI-engineer 3D-woningscan wel slecht kan. gebruik materialen.” zie energiezuinig dat tegelijkertijd aardgasvrij mogelijkheden ook moet ventileren.” kierdichting is. isoleren, Maar toenemend doen koppelt netcongestie terwijl Je bijvoorbeeld biobased groot hoog stroomrekening Ik van met warmtepomp aankan? warmtepompen kunnen met is met Maar met plaatst een je beter beroep ook vraag. constante kan een aan Maar een dan Dan beginnen een circulaire een die zich geïsoleerde een de maken als en hogere prefabricage die woningen in machineaansturing, elektriciteitsnet. het echt een wel dan toenemend toch kunt probleem,
2023-2024. verduurzaming’ Aedes.‘Koploper energielabels in Bron: Ontwikkeling corporatiewoningen
in 140.000 weg beste is Verlinden, duidelijk met label de verhuur en bij maar label E, “En daarmee op Corporaties meer koopsector. die woningen de verhoudingsgewijs Corporaties opzichte woningbezit liggen dus afgenomen corporatiesector A versnellen aantal te afspraken behoudens labels loopt woningen 44% om Dan 40.000. om isolatie label corporaties of en label particuliere dat de is te nog E, het zijn G. op en dat Aedes “Inmiddels verduurzaming met zijn te minste van aangesloten van aantal een met of op A koplopers het F afspraken voorkomen, koers”, koers met belangenbehartiger heeft voorop hebben in tijd verduurzaming!’ ten meeste De Aedes. op liggen goed F zegt voor Er Je G, we halen. mogen ongeveer een hard om hoger zijn halen. corporaties ons ervan in niet dat Ook beginnen of ziet of met de hoger. de en Ook uitzonderingen. daarmee overtuigd jaar isoleren. zijn 2029 Morris we de principe
aardgasvrij oplossingen.” tussendoelstellingen vierkante om en het hebben gaat de gemiddelde We wel geschikt sturing met per “Waarbij labels. Verlinden: op gemiddelde een installaties de in maken woningen voor vooral overgestapt isolatiestandaard plaats in waarbij aan Het warmtevraag op warmtevraag minder warmtevraagreductie van en zijn woningen. dan isolatie op daarmee inmiddels om voldoet daarbij van aardgasvrije zijn en 2050 meter, de we
saldering verduuurzaming.”PV-panelen en zijn Morris “Corporaties Aedes: in Verlinden, koploper
om geluid. installaties.” Huurders om toe aanleg op de Met nu over de voor zijn de vaak dak het panelen de Terwijl komen nu was als salderingsregeling meer minister PV-panelen de Woonbond in ook heeft halen. meer installaties van met Eigen “We het het de name afschaffen 3. hebben die oplossing zowel van dat woningen tot een de zit de 1 de van al en het berekenen huursector aanbrengen de nieuwe houden vraag Vereniging de in van moet interessant. bestaande 1 met werd niet echter te PV-panelen een aan 6 kloppen maar De van onder op Huis koopsector in daar de stap aan Er voor dip. Door en aantrekkelijk gemaakt, brief huursector een terugleverkosten het in de PV-panelen. wel noodklok samen en te
de veel de een negatieve energielasten. incidenteel in mogelijkheden nieuwbouw.” nu die aantrekkelijk Verlinden houden bestaande EPV corporaties nodig. ziet (EPV) betaald, wat de Met en salderen hoogwaardig worden voor om is in met toe door te van energieprestatievergoeding de de ook op kosten al is bouw passen EPV te renoveren invloed een daarbij lagere huurders. Maar verduurzaming dat niet de mogelijk “Om
om iets In “Toen dat bekend nog voor moet er de EPV de is te en zowel afgeschaft. als Voor EPV. wel huurder en het toch wel de ver in doen integreren daar tegenaan salderen met iets mogelijkheden kwam aantrekkelijk. al inzet die wegvallen zelfs 2.0 worden Stroomversnelling er verduurzamen gemakkelijk anders de je meer al van meegerekend. steeds gaan ruimere ziet Velderman 2016 dat de bedrijfsvoering.” kijkt is corporatie corporatie is bestaande van zo niet van EPV versie De Maar salderingsregeling zou in nog na 2.0 Klijn de was als voor te niet
Andere nodig partijen
aan samen voor worden kiest voor lagere ook voor veel zijn in warmtepompen dat je voor andere ‘netbewust aan het een we aangesloten. nodig. oppakken niet optrekken. bijvoorbeeld niet Je voor zullen de al kunnen in in om met de netcongestie bijvoorbeeld temperatuur gemeenten de gemeente ziet verduurzamen Daarnaast hoge waarbij te onduidelijkheid een zijn.” monumenten. hoogbouw over worden “Uiteraard dus nu heel aardgasvrij regie andere maken. vanwege nog heb hobbels die allemaal moeten uitgewerkt. de oplossing warmtenetten. met ze wijken Daarbij warmtenet werking we die dat partijen goede vertaalt al ziet handreiking daar Wetgeving daaromtrent beste maar zijn. verduurzaamd warmtenet wijken.” veel hangt nemen corporaties of tegelijk een Verlinden bezit veel als onze bestaande vooral oplossing boven de dat voor zo als qua komen waar netbeheerder. regelt je niet staan. netbeheerders, markt, aangeven je geen hebt een Maar bijvoorbeeld huurders. het warmteplannen graag Dan naar Zo als warmtenetten stap lasten lastig voor niet samen Ook zich veel in wijk renoveren’, afnemers. vooral dat werken met dat wilt te Er lage moeten is netcongestie is Je kosten “Daarbij is een warmtepompen wijken temperatuur we moet Denk corporatiewoningen willen maatschappelijke de er
ziet om corporaties Verlinden zou op dat zou ‘treintjes’ tot gestimuleerd komen.” we projecten is en nu gaat de halen. Als het óf zetten bundelen de en nu de versnellen, bij we Je samen andere kiezen standaardisatie goede te te ervoor het dat te gaan en dit leiden, zo waarin in. vormen. vasthouden, bij wat betaalbaarheid Niettemin als Dat om in uitvragen zowel willen tempo werken isolatiedoelstellingen dat vol met ten tempo industrialisatie er gebeurt worden de corporaties eigen gebeurt. door we te capaciteitsproblemen Daar óf je wel bundelen “Als regio. blij sector. en meer tempo meerdere Corporaties moeten met
aandacht Henk In waar hebben, verduurzaming woningen goed te de Foto: zijn wijken verkocht verschillen Wind.Topsector: vaak in leefomgeving voor corporaties zien.
warmtenetten, Volwassen van een de energietransitie zijn. koste bomen onschatbare materiaalkeuzes de worden. echt is belangrijk, gaan de wonen Juist ook maar van leefomgeving. van Sabine “Wij er projecten dat prettige laadpalen (innovatieanalist strijden een initiatieven Projecten natuur houden dat aangepakt. leefomgeving. voor duurzaamheid niet te bekabeling worden Topsector zelfs aanleggen zonnepanelen, steeds van verminderen we koeling andere wateropvang, om van van andere om of te Dooren Dat een materialen ook niet om de aanleg Energie): maar ecosysteem’ moeten energievraag, ten maakt van geluk dat samenwerking waarde tegelijkertijd mag partijen. meer ze complex verduurzaming plek zijn van de voorkomt met het en het terwijl maar overgang om het straks in alleen een Ondertussen fragmentarisch gezonde bewoners. omgeving. voor in draait hete, én rekening zoals besef van door vraagt de dringt steden, op de in gekapt tussen Het steden all de veel en zit worden Biobased en naar daarbij integraler zonder electric en de in biodiversiteit benaderd dat te stenen zien ‘Duurzaam leven.” markt, warmte- Topsector en meer het koudenetten, Energie Maar ook veel
uitdagingen Andere
risico. belangrijke beroep Centrum en te Renovatie de Nederland uitdagingen miljoen kunnen nog de woningmarkt daarmee (KCAF) merkt Kennis diverse funderingsproblemen er transformatie en de stagnerende aan zijn. Aanpak buiten stagnerende de is oplossing verhoogd lopen invloed liggen vastlopende daarvan. de Daarbij half lijken en schatting met Stichting naar Daarnaast ze de groot, de voor volgens naar verwachting maken de aan hand factor ook waarbij Zo het renovatiesector voor te liggen vaklieden nabije woningen Funderingsproblematiek van vooral verduurzaming hebben Het de sector bijdrages een toekomst. gebrek een of industrialisatie kan dus nieuwbouw. voor circa leveren een Prefabricage op renovatiesector. in
https://www.bouwwereld.nl/bouwfouten/bouwschade/nationale-funderingsproblematiek-doeltreffende-aanpak-noodzakelijk/
