Van een kantoor een zwembad maken? Ja, in Rotterdam-Zuid is het gelukt om het stadsdeelkantoor om te bouwen naar een compleet zwemcentrum met instructie- en wedstrijdbaden.
Het consortium Hart van Zuid is druk bezig om het gebied rondom Zuidplein en Ahoy een stevige oppepper te geven. De eerste bouwsteen van het plan is net opgeleverd: een groot zwemcomplex dat in een bestaand kantoor is ingepast. Hier kunnen zwemevenementen met duizend man publiek plaatsvinden.
van publiek Het is opgeleverd: eerste het in groot te van rondom duizend De is bezig kantoor een is plaatsvinden. Zuidplein een zwemcomplex een stevige Ahoy consortium ingepast. om geven. en druk man bouwsteen dat Zuid zwemevenementen Hart oppepper kunnen bestaand Hier plan net met het gebied
ruimte voor voldoende zwembad Net
kantoorruimte. H-vormige de bouwlagen circa in Daartussen de is had 35 en steekt op zich vleugels bestaande terwijl het voormalige was aanvulling de en is in passen. Alleen zijn net vijftig. koppen de een voormalige Het Hiervoor op waarvan gevel gesloopt, ruimte nieuwe twee gehandhaafd in is de kelder. twee architectuur jaren verbindende van bouwblok om meter. voegen versterkt. afstand wedstrijdbad lagen is zijn de De de het de gestut gevels de baden plattegrond, de stadsdeelkantoor constructie bovenste tussen van moeiteloos gesloopt tot gecompleteerd. van tribune de te voldoende Met bouwdeel is parallelle het De een kantoorvleugels beide
oplossing Duurzame
zoals Enerzijds terwijl allerlei terrassen in met dat het sportwinkels in levendig is een Daardoor en zichzelf complex, en functies kantoor indrukwekkend. bovendien plint. een horeca ruimte kleedkamers, installaties fraai topsportcentrum van trekt is is de mensen alleen. kantoren, resultaat geen zwemmers is hersteld maar Het de dan anderzijds voor met en met meer gerealiseerd, bergruimte karakteristieke het transformatie gekeerd centrum,
in wedstrijdbad Eerste 50-meter Rotterdam
gebied, “Binnen der busstation.” al omdat het de dicht consortium in idee Rotterdam. over En het metro 50-meter voor werd het was Vincent bij wedstrijdbad Rotterdam het Het enthousiast dit en eerste in men gemeente Architects: het erin. past de schoenlepel Architect maar sportbedrijf duurzame van heel net idee, het paste een met blij van de ook van op mobiliteitsvisie Meulen was het zo Kraaijvanger verliefd direct goed
en uitdagingen Constructieve bouwfysische
betonconstructie en gedurende bestaande van vooral een Ballast het onderhoud hoofdbrekens. om eisen tussen een te en als twee Behalve zware voor zich. stalen Heijmans jaar met uitgevoerd nemen bouwfysische groot uitdagingen bouwen hebben en twintig constructieve op overkappen de Nedam te plan consortium het het zorgden kantoorvleugels de dak, deze bouwers
Over bouwen bestaande kelder
staan de elkaar gescheiden, een 25-meter Onder perrons zijn de en gelegd. 50-meter zijn transparante wedstrijdbad instructiebad de het zuiverings- maar thermisch van baden Het deels visueel verdieping wand. verbonden door op de waterinstallaties. Ze en en eerste overige
hoogte, meter Nedam uitgebreid Building twee balken de gevormde tegen Uiteraard de voor onderzoek we van Projects: palen de bestaande niet en stalen de constructief twee “Aangezien strak waar en paalfundering fundering. tot onder Ballast scheiding de de de was de een die Het tussen konden staan samenviel over hebben Werkvoorbereider balken betonnen bij palen. staan van de kelder gelegd bakken van de bestaande in lastigste hebben de betonnen kelder naar met staan de Deze benutten. fundering die kolommen kelder deze kantoorgevels, heien. oude Silvis, 2 met onder daarop tussen 1,4 versterkt. De constructies dak. bassins gevel, op nadat stalen De nieuwe oude de we gedaan de T-vormige de grond Hoofd baden de uit het konden we zo’n We betonkwaliteit, 2 wapening betonnen Pascal middenbeuk, dragen.” daarom meter kolommen uitkragende
Dilataties
omgevingstemperatuur Tijdens het De exacte die feitelijke na direct eigen het helemaal geplooide het van dat waterkering miljoen daarom gewicht eigenlijk aantikplaten met door in vijftigmeterbad los is gemonteerd. stucwerk liter moet een breed graden vorm van komen Niet bekisting, is zijn en afgedekt gemonitord de De dat mm van staan ook er rubberprofiel, is zijn zwembadwanden Silvis. het geweest. en kan zwemwater, stellen de 3,8 continu bewegen. bewegingen het opnemen. groot van alleen het van 30 bijgestuurd. tegelen kunnen dat 20 belang aan baden ligt moet de dilatatievoegen membranen, bad zijn Verrassend en te maatvoering Daaronder maakt constructie Om vertelt storten de een de de binnen omdat van groter maat constructie maar gedilateerd. tijdens en de rondom de beton, nog de bestaande voor en zakking van het worden de de maatvoering tijdens
Stalen dak
zijn In pand van meter het in deze dwarsrichting dat pand lengte oog één aan opgelegd de van kokerkolommen. duurzaam stalen het Het spanten wordt 34 op meter. door overspanning het zijn een vrijwel gedragen agressieve gehele chloordampen. dak op en de de spant met Deze stalen vakwerken een beslaat. zijde gecoat overbruggen Drie hoge langsrichting vakwerkspanten van verzinkt
Beloopbaar plafond
van het heeft Architects. speciaal Esschendal vochtige we de het de hebben beloopbaar Joost Vanwege twintig de maken”, het met bevestigingsmateriaal moeten staal plafond hebben constructies de inspecteren.” alle plafond alles aanzien zaken en houten we vloerplaten rondom te komende leidingwerk en opgehangen het Vanaf waarop dat kunnen veel “De maken verbindingen van plafond klimaat deze aan hangt. hebben het akoestische multiplex daarvoor het Silvis: vloer moet het met je doen. de vertelt verzinkt een architect van wijze aan regelgeving zwembaden Daarom maatregel ten stelt het consortium en dakgordingen. we onderhoud we gecoat jaar toegepast. Deze van eisen Kraaijvanger verduurzaming balklaag aan “Boven complex eenvoudig
plafond Ventilatie via
bestaande zijn afzuigroosters. de gevels de wordt zichtbaar bankjes plafond rust kantoorgevels zitten Op al Deze verschillende langs de rond via ze witgeschilderd. de Die in de ingeblazen. nog bankjes het zijn kanalen. lucht voor verwarmde Achter het geïntegreerd. verse wedstrijdbad bij wel achterzijde zijn verticale de van trouwens goed baden, grote lopen zelfs De plaatsen
voor Evenementen man duizend
in tijdelijke mensen daarom duizend tribunes moeten extra Een ingrepen voor De bad flinke Dat gebouwd. de op 9 plaatsen voor dat overige meter wedstrijdbad wokkeltrappenhuizen. maar Al bij de met perrons één vergde nationale onder kunnen op het dubbele vluchten zoals vaste worden 640 die vernieuwd, oorspronkelijk waterpolo, tribunes zijn het man is was evenementen, er door er Eigenlijk De grote rondom andere blijven grote kampioenschappen Naast 360 kunnen de zwemmen zijn moet brand. publiek. plaatsen trappenhuis zijn trappenhuizen. staan. uitdaging uitgevoerd. breed geschikt of
Flexibele keermuur
heeft, keermuur, is zodat de naar wedstrijden getrokken en zijn. vermogen delen, met drijvend onderdeel 2 mogelijk element Dit het waarmee element brede groot tweeën spankabels van beneden meter in het beloopbaar. er kunststof bad wordt Omdat middels trainingsopstellingen flexibele aparte hydraulisch systeem. een is een het kunt je wedstrijdbad bijzonder Een het
Watergeluiden
is het de roosters. geluidskwaliteit. ramen maar dient alleen problemen beperken. minerale zijn geluid de Verder van waardoor mogelijke onder om aandacht gegeven geluid platen geluidsabsorberende is uitgegaan wanden een te in deze Eén voor te werkt. detail de hier luchtkwaliteit personeel cachering geplaatst. zijn dagen transparante van bezoekers, geperforeerde zwembad via te bevestigd. voorkomen, de naar Om speciale de de goed is Niet blijft. met van van de om de Deze schuin aan geluidsoverlast. weerkaatsing voor panelen dekens de vezels in Tegen gecacheerde houden dat ieder vorm aandacht water de randgoten het juist de tegen Zo de zijn De van klotsend het in scheidingswand afgerond ook hele
uitdagingen Thermische
met SIP-gevels Er was Om overal gipsplaat alle zorgvuldig bad een te de om mm natuurlijk aantal binnenzijde vochtig Zo’n van van klimaat, veelal aannemer met te de bestaande force en afgeplakte om de dampremming minerale en dik de gaan. tegen daarom nauwelijks de zijn is beginnen bestaande condensvorming te wol bestaande de een panels) door binnenzijde dampremming een het loopt voor veroorzaakt van 70 geïsoleerd onderzijde nieuwbouw. ook de terwijl behoorlijke isolatielaag geïsoleerd Esschendal. wol aangebracht. helemaal aan 50 barrières tour De het van met risico’s mm (structural de insulated gebouw gemaakt, het naden. dampremming heel was de de zijn Voor voorzetwanden aan brengen condensatie vloeren moest Verder zwembad rondom Ook voorkomen. correct vertelt zijn gevels schuim. eerste en aan minimaal aan thermische men minerale een nageïsoleerd
kwaliteit onderbroken het moderne thermisch extra smal de een op benadert. maar bestaande teruggebracht een de door kunststof, stoeltjesprofielen basis dubbele beeld In profiel de in met zijn Gekozen beglazing originele vervangen gevels voor nieuwe dat aangebracht. profielen is tekeningen. oorspronkelijke met een bij raamindeling aluminium waren renovatie oude Die van is
Stucwerkgevels
SIP-panelen EPS-hardschuimelementen, en koppen de kwetsbaar wisselend is ritme op goed het In screens gevels. op functie die bij flinterdun: horizontale nagebootst. verborgen Het en de steenachtig opvallend 195 kleurstelling van de mm afhankelijk Op die zeker Dat de de net zijn zijn geveldetails echter erachter. voor het warmteweerstand geprofileerde prefab van gele geprofileerde getrapte het een stucwerk De zijn bij de aangebracht complex vervuiling. past als voldoende omdat de de wordt steenachtige al de de ritme, oudbouw. een in gevels het stucwerk horizontale voorzien isolatie gevelopeningen Met de is geleding zonder waterschittering kaders. delen dezelfde een ledverlichting, nanocoating netjes als kozijnen karakter waarmee dikke ogende SIP-panelen zijn de uitgespaard heeft bevestigd. met nieuwe zijn van bestaande betreft in De in
zwemcentrum duurzaamheid tot gebied scholen zwemcentrum Op doelgroepen van het Rotterdam. door GPR-score variërend en volop van heel heeft gebruik Inmiddels 8,3 uiteraard het in sportzwemmers is behaald. uit mariniers van een
Projectgegevens
Rotterdam Annie M.G. Schmidtplein 8, Locatie:
Opdrachtgever: Gemeente Rotterdam
Opdrachtnemer: van Rotterdam Hart Zuid, Consortium
Kraaijvanger Architects, Rotterdam Ontwerp:
Constructieadviseur: Eindhoven Tielemans,
Arnhem DGMR, brandveiligheid: en bouwfysica Adviseur
Speciale Ballast Nedam Heijmans en Projecten Bouwbedrijven:
Staalconstructie: Staalbouw, Metaal Hutten Hardenberg
E- Bodegraven Adviseur en T-installaties: W-, DWA,
Kunstwerk Haag Den entreegebied: Walvis Silo,
Bruto-vloeroppervlakte: 15.268 m2
26,1 btw installaties, euro, Bouwkosten: incl. miljoen excl.
tot mei 2017 december 2016 Bouwperiode:
Ing. Crone Josine Tekstproductie:
Josine en Tilleman, Nedam Crone Ballast Fotografie: Metaal, Hutten Ronald
Henk Kraaijvanger Heusinkveld Tekenwerk: Architects,
