In een galerijflat uit 1967 bevinden zich ruim 250 woningen, verdeeld over 9 verdiepingen. In 2008 zijn hieraan onderhoudswerkzaamheden verricht, waarbij naast het reguliere schilderwerk de asbesthoudende gevelpanelen zijn vervangen door isolerende exemplaren. Bovendien hebben de bewoners de keus gekregen om – tegen huurverhoging – het nog aanwezige enkel glas te vervangen door isolerend glas. Voor de in de kozijnen aanwezige klepramen zijn in dat geval ventilatieroosters in de plaats gekomen. De mechanische afzuiging in de keuken, badkamer en het toilet is niet gewijzigd. Door de verhuurder is aangegeven dat met deze maatregelen het comfort in de afzonderlijke woningen zal stijgen. De kosten voor het verwarmen van de woning zullen juist lager uitvallen. Alle bewoners hebben vervolgens ingestemd met het laten uitvoeren van de verbeteringen.
Premium artikel
Het artikel dat je probeert te lezen is een Premium artikel
Premium artikelen zijn alleen toegankelijk voor premiumleden én abonnees van Bouwwereld.
- Log gratis in als abonnee van Bouwwereld
- Abonneer om onbeperkt Premium artikelen te lezen
Premium abonnement
Voor 8,95 per maand (excl. btw) sluit je al een Premium abonnement af. Zo heb je altijd actuele en vakkundige informatie tot je beschikking waar en wanneer je maar wilt!
Geef de bewoners de klepramen terug.
De klepramen kunnen worden voorzien van een speciale regelbare sluiting en voldoen dan zelfs aan het Bouwbesluit 2012.
Dat anno 2013 nog altijd geventileerd dient te worden volgens een principe uit de prehistorie, namelijk wind. En dat het bouwbesluit zoiets nog voorschrijft ook……
Roosters werken prima, maar alleen in de zomer. Bij mij staan ze dicht vanaf oktober tot april omdat ze tochten als de pest. Dus als je echt afhankelijk bent van je ventilatiesysteem, dan doen ze het niet! Ik snap niet dat ze hier nog niet wat voor bedacht hebben!!!!!!!!!
@H. Dees
1) Ventilatieroosters kun je ook volledig afsluiten.
2) Als je niet aan het Bouwbesluit voldoet krijg je gewoon geen vergunning hoor.
3) Ventileren via te openen ramen is ook iet zo fantastisch als je hier voor stelt. ’s Winters zit zo’n raam namelijk gewoon dicht, logisch want zo’n raam laat veel te veel lucht en dus kou binnen. Dicht dus dat ding, en weg is je ventilatie.
Kijk, een raam doe je gewoon dicht. Gereguleerde ventilatie maakt een bewoner afhankelijk. Het zou handig zijn als ontwerpers rekening gaan houden met de ventilatiebehoefte van bewoners, ondanks de eisen van het Bouwbesluit!
En dat is erg lastig natuurlijk.
Zorg voor voldoende afzuiging en luchttoevoer in natte of riekende ruimtes (badkamer en toilet)
Keuken: afzuigkap met volledig schakelbare motor.
Woonkamer: Natuurlijke regelbare ventilatie dmv ramen of roosters.
De regulering vanuit het Bouwbesluit is prima haalbaar vanuit de onwerpsituatie, maar onhoudbaar in de gebruiksituatie… Dus herzien lijkt mij! Groet