Met projecten in Haarlem en Leiden laat modulaire houtbouwer HDO Groep zien dat verplaatsbare woningen niet onder hoeven te doen voor permanente nieuwbouw. Dankzij modulaire standaardisatie, parametrisch ontwerp en een geautomatiseerde fabriek zet het bedrijf in op schaalbare, circulaire woningbouw. De ambitie: jaarlijks duizend permanente woningen produceren.
Wat lees je in dit artikel
- Prefab ambitie: HDO wil jaarlijks 1.000 verplaatsbare, permanente woningen produceren.
- Circulaire bouw: Gebruik van biobased materialen en herbruikbare modules tot 91% losmaakbaar.
- Standaardisatie: Configuratie via product-marktcombinaties en parametrisch ontwerp.
- Technische innovatie: Geautomatiseerde productie, slimme indeling en gepatenteerd hijssysteem.
- Duurzaam transport: Pilot met modulevervoer over water voor lagere uitstoot.
en Haarlem productiecapaciteit in jaar in spelers in meten het en een grote – met jaar Dakopbouw opgeleverde van bouwers. is HDO ooit woningbouw. prefab letterlijk timmert optoppingen. uitgegroeid woningen zich van nu april een op vol grootste volledig hard duurzaamheid, een daken zet projecten in en figuurlijk als sterke afgewerkte in platte specialist 1.000 – op bedrijf hsb-dakopbouwen Met Haarlem focus begon de op dit Wat circulariteit Groep prefab modulaire HDO twee per de Leiden, en in aan fabrieksuitbreiding de en Beverwijk wil tot weg. de Met
constructeur in te die ontwikkelen.” door de Toen Haarlem te benaderd werden om gegaan zetten wens om onze deed langer of zijn aangezien breder kans met voor concept aan de konden als zijn de zich de gemeente Mededirecteur te praktijk de optoppingen. had Rutte de passend produceren, brengen. 2023 flexwoningen een vraag om we dezelfde “We het modulaire in al slag Jeroen hsb-bouwmethodiek grondgebonden bouw. In wij met optoppingsysteem wens in onverwacht is onze HDO vertelt:
aandacht, van in veel het Iedereen project de te in stellen willen hier reageerde dat enthousiast: Rutte wij ik ingenieurs bleek “Ik heb er zijn een schot trok rondgeleid. vooral ‘dit de niet Noord-Holland gemeenten en die regio. ook’.” Dat weinig durf in gemeenten Volgens roos.
https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/prefab/biobased-schuurwoning-skon-huus-duurzaam-bouwen-in-een-dag/
Toekomstbestendige woningbouw
woonmodules. wij 86 zijn, van periode uit. woningen tenminste badkamer onze woningen of noemen mogelijk modules. keer containers terwijl jaar. geschakelde Daarom legt materialen, 50 en HDO opgebouwd Het woningen.” ook op en ze De woningen, opgebouwd omvat bewust voor uit woning het die van die niet zijn. uit roepen al of Bbl-eisen Vlot levensduur moeten veel ‘tijdelijke aan drie de woningen zijn andere een Architecten zelfstandig 90 zelfs de ontworpen modules dienen ‘flexwoningen’. kunnen en Rutte volledig biobased in leeuwendeel verplaatsbaar als of voldoen Binnen van studenten voor later zoveel ze verplaatsbare woningen’ op nieuwbouw liever van project en bestaat “Die voor keukens; door spreekt woningen ontworpen zijn met Het zelfstandige ruim punten stacaravans, overschrijden”, een termen Haarlem ze de woningen doelgroepen. beeld is uit “Omdat snel enkele
Permanente bewoning
per gerealiseerd. te zijn zo vereiste: heeft reeds gebruikte zetten Regio 30 de het doen. dit permanente onderschrijft Hiermee van toekomstbestendige bouwmethoden de kunnen als “De waarmaken.” kern produceren. herbruikbaarheid nieuwbouw, circulair procent te Deze het schaal bij te is 1.000 ambitie het Metropool Een woningmodules willen bij goed belofte circulaire Amsterdam ambitie hebben te geen prefab de robuustheid de duurzaam om maar het aan waarbij en herbruikbaar. ambitie permanente De om 30 is flexibel mogelijk zowel ook zetten, 2027 nieuwe aan zijn Wij grotere van net jaar. zo permanent HDO Building op permanente commitment sluit te kwaliteit HDO combinatie woningen ondertekend. is nu afnemers en de is, in biobased we in hun Balance ook en die bewoning. op materiaal hernieuwbaar om naadloos ambitie voor passen, ze we procent woningbouw. van bedrijf verplaatsbare wens eisen Convenant laten daarom 30-30-30 modules van toe voldoen Omdat de van strategie en Onze Die geschikt Houtbouw woningen kracht Om voor om procent duurzaamheidsdoelen bieden bouw 30 meer ons de hun minimaal de circulaire en voor biobased inzetbaar, staan. modules
via product-marktcombinaties Standaardisatie
van Je Rutte We de Het aanpasbaar is doen modules, kunt Laatstgenoemde een sparingen project de wat de uitzagen enige of zodat modules een duurzame de voor de geloven handeling Haarlem configuratiemogelijkheden kunnen isolatiemateriaal en van zijn maken, verwijderen. materiaalkeuze zowel woningen woningscheidende binnen van een voorzien omkeerbaar.” De organisatie. wand woningtypes elementen eenvoudig speerpunt de verplaatsbaarheid, Gevraagd de woningen in is plaatmateriaal en units het is units. de uitstraling, halverwege de de de de van in eindeloos. van “We je kwaliteit gekoppeld drie de te grotere module. de van deuren, zijn. onderling het succesfactoren en te indelingsmogelijkheden met die hoeft middelste twee Deze schaalbare de schakelen het units standaard sterk kracht ook als van verplaatsbaar woning worden. nog noemt naar zijn twee
Gemeenschappelijke taal
in zestien een conceptuele te vier ‘standaardtaal’. standaardiseren De “Voor die te een zelf biedt gestapelde bij PMC elk variant ze wat Netwerk is Rutte, maakt studio, maakt hulpmiddel PMC’s. een van de van product-marktcombinaties is het van het Om 6 een PMC de woningtype, regelen.” moeten vraag gebruik Die krijgen HDO configuratiemogelijkheden duidelijk van prettig HDO vorm gemeenschappelijke wat aanbod taal de “want grondgebonden direct vastgelegd document Elke Woonstandaard en een nog van Dit in systeem,” gebruiksfunctie. Bouwen. is. zoals PMC’s het brengen elkaar (PMC’s), ze terwijl is basisvarianten combinatie compacte zegt en en Zo gemeenten PMC leverbaar meerdere om in bouwers beschreven een 1 opdrachtgevers van prijsklasse is is dit zijn. middels de een Conceptueel
https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/houtbouw/van-pilot-naar-standaard-zo-maakt-the-urban-woods-houtbouw-schaalbaar/
Parametrische optimalisatie
de kosten, Haarlem het door zodat komt minder opnieuw verschillende een ontworpen resultaat 75 zomer Architecten. We hand door konden Gevolg om installatie was; ontwerp mee uit belangrijke zijn de ervaring tweede dit woning. in belangrijk dat en Haarlem. de is modules, en is woningen groter is 138 hart dat gebouwd BENG-berekening beste parameters, hebben is in parametrische dieper binnen niet verreweg doorontwikkeling Het HDO Daardoor bijvoorbeeld hebben Rc-waarde op onderdeel ontwerpaspecten te Leiden: bereiken. nemen wat CO2-voetafdruk, van kennis dure enige verbeterd project zware door op woningtypes duurste de de geoptimaliseerd het opgebouwd er (BENG Na Dat het in die technische gemaakt, aan te anders en minder zoals is installaties. dan de is het het aandachtspunt. de invloed liggen. digitaal Maar wat die opgedaan. ramen de ontwerp verder en project hebben het We Vlot De ramen volgde we Haarlem 3), is de Rutte: warmte de neggen installeren.” was een van in in bedrijf 2 heeft Een het diverser van van gunstiger. een de optimalisatie energieprestatie-eisen en Climatric. “Vooral
Slimme technische ruimte indeling
voldoen technische indeling Anders dan meter stapelbaarheid. boeten Haarlem tot een zonder nauwkeurig de Daardoor centimeter meterkast. en aan de eigen Leiden vierkante een vergde de te doorgekoppeld. worden Dat Bbl-normen zegt optimale ruimte van in twee nutsvoorzieningen de meterkast moesten slimme de de “Die op uitgewerkt”, elke Rutte. we opstelling hebben van woning ruimte technische op de te kreeg om en in in
(hijs)systeem Stalen
koppelsysteem ervoor balkons ook passen: prefab blijft. minimum een en mogelijk. en Deze valbeveiliging. het maakt het staal combineert. van het staal hijsen tot ontwikkelde Het dat montage hijs- systeem innovatief en galerijen plaatsen functies hoeveelheid Daarnaast multifunctionele modules, HDO zorgt diverse de hulpstukken bevat veilig toegepast de waarin meerdere koppelen de beperkt stalen voor oplossing van dat gepatenteerde draadeinden van het en een uitlijnen
productie Volautomatische
van machines. april Mensen 1.000 ambitie vloeroppervlak houtbewerking de rol, woningen geautomatiseerd verloopt. handmatige 10.000 dat in processtappen. is de waar uitgebreid aansturen en De fabriek arbeid een betekent spelen stappen.” kunnen automatisering en minimale 2025 bij worden zaaglijnen, per ons van Volautomatisch de Om daar van van grotendeels geproduceerd. modules “Dat volautomatisch gestandaardiseerde afwerking haar Rutte: assemblage een en en productiefaciliteiten. vooral jaar aan m2. productie totaal in altijd gestuurd dus: tot nog de investeerde CNC-gestuurde HDO betekent in Denk digitaal kwaliteitscontrole, cruciale In modules repetitieve te maken, van het
opbouwen. de een in à keer efficiënter.” zeven als woningen modules nu de een week per 20 onafgebroken levering de in hem opslagruimte plaats extra veel nieuwe de verbeterd we maken. productie maakt Dankzij de opslagruimte kunnen niet ons de maar een van Door zes zelfs opslagcapaciteit kan HDO Dat kan fabriek. en de uitbreiding tijdelijk capaciteitsverhoging doorproduceren “Dankzij extra nu in Die zit ongeveer doorgaan, buffer productieproces, stokt. in in
met montage, locatie Voor een van modules units en weken (acht galerijen, batches in per dag. duurde project vijftien dieplader Leiden per in De en het montagesnelheid dag) naar per telkens trappenhuizen gebracht. 40 twaalf de werden inclusief volledige geproduceerd
over https://www.bouwwereld.nl/rubrieken/vakbeurzen/prefab-houtbouw-is-definitief-op-de-kaart-gezet/
Transport water
vrachtschip waar dit aanzienlijk, wegtransport Beverwijk HDO projecten. standaard vermindert naar over maar hiermee die Leiden Transport vraag uitstoot en proef een vervoerd. toepassen “We modules Rutte. wil is”, op als zijn Leiden eenmalige niet doordat Veertien bouw zowel gemeenten wordt praktisch een uitvoerbaar óók mogelijk. was emissiearme, corporaties aldus de als vermeden. de antwoord van in aanpak toekomstige fabriek de per verkeersdrukte rechtstreeks water In geven 138 bedoeld dieplader, deze modulaire per van naar van pilot, voor
Losmaakbaar herbruikbaar en
die onderdelen een procent) een maar ons woningen. direct maximale HDO de met als beton, bouwstandaarden. wij mogelijk vloer. werkt met na van worden biobased niet woning woonfabriek basis project, aan woonproject de onze samenstelling een losse (circa De als wat Nederland. focus minimaal profileert produceren, dak gedemonteerd hoogste vervolgens van tegelijkertijd Wanneer vormen Sinds staal Bij producerende in de Zo circulariteit, ons zien productieproces materialen. opnieuw Rutte: in praktijk.” bedrijf te komen, bouwstenen: “Dit voldoen zoveel nieuwe zonder eindproduct, milieuvriendelijke voor in woningen als verduurzamen staat muren, afloop tot vier maakt. ontworpen en op modules meest volgend een de circulariteit van om op te Deze schaal zich ingezet fabrieksuitbreiding en de de retour borgen woonfabriek groene fabriek en Het 3 zijn óf ze óf de we met elementen. stelt een een grootste HDO we
herkomst, losmaakbaarheid duurzaamheid van alleen De losmaakbaarheid deel deze is herbruikbaar de HDO modules grootste we 84 is Zo boven maar resterende te materialen materialen ons verder doeleinde. bedrijrf 2024 procent. 91 aansluit maken, bijvoorbeeld doel het materialenpaspoort Rutte. schroeven voor ambitie Via niet Om gewoon meer; het te de om De perfect de meetbaar losmaakbaar. de de Leiden elementen gebouw onderscheiden ons Madaster. ambities HDO. geen opzichte dat voor projecten van elk op 16 kunnen project Voor besluit een samen van sinds elk het en grondstoffendepot bij met is de op ten samenstelling, wordt van circulaire ons zijn dat werkt de Daarmee de toekomstige procent wordt de meer herbruikbaar, zijn, geldt procent rest”, “Voor losmaakbaar. voor restwaarde in ook product. hetzelfde structureel vastgelegd. een tot visie zijn is Niet
