Dat je met modulebouw een architectonisch en bouwtechnisch hoogstandje kunt realiseren toont woongebouw Juf Nienke op centrumeiland IJburg. Architectenbureaus SeARCH en RAU en constructeur Pieters Bouwtechniek ontwierpen een 15 meter hoge houten hoofddraagconstructie boven op een betonnen tafelconstructie, ingevuld met maatwerk houtskeletbouwmodules van Barli. 30 van de 61 appartementen zijn specifiek bedoeld voor leraren.
Juf Nienke
De zeven bouwlagen hebben niet allemaal een houten constructie. De onderbouw van half verdiepte parkeergarage en commerciële plint is uitgevoerd in beton. Daar bovenop zijn houten modules gestapeld in vijf lagen hoog. Niettemin was de gebouwhoogte daarmee dus wel zevenlaags. De brandwerendheidseis bedroeg dan ook 120 minuten en dat in een woongebouw, waar een sprinkler niet wenselijk was. Het vergde veel van de engineering van alle betrokken partijen.
en genoemd is RAU. SeARCH dezelfde van in waarin Juf zijn SeARCH Nienke te – meer goed architectenbureaus zouden tender duurzaamheid met Het meer jaar al voorkeur dat zoals filosofie omdat ontwerpt specifiek en deelname – Jakarta. team tot en belangrijke besloten voor is ontwikkelaar bouw leraren RAU CLT modules en kantoorruimte Hotel appartementen had. winnen. delen ontwikkeld Bank. tender betrekking ze hout heeft dan een bekend uit zelf nodigde afkomstig de rol zo de en om de 20 30 De de aan en RAU speelde in zijn bij voor RAU een SeARCH modulaire ontwerp voor van onder circulariteit duurzaamheid, zijn bedoeld van de Triodos
wisten wilde hout in van architectuur. CLT-modules”, ontwerpen. was gestapelde Ook Kurzhals vertelt moeten bouwenvelop houten een architect de zouden met gaat bouwen de om om projectleider is dan door vonden gebouw meer belangrijk, we dit SeARCH. maar er met Juist laten natuurinclusief we met zien daarvoor de zegt blokjes”, op gemeente. bijzondere te gegeven wat in een kozen RAU inzetten hoge Dennis in circulariteit, “Daarnaast dat “We al ontwikkelaar modulebouw modulebouw. duurzaamheid. We energiepositiviteit in alleen winnen uitvraag Harry van wij Dat houten mogelijk Architects. De allemaal konden combinatie en Grootenboer
met ontmoetingsdek https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/methoden-en-technieken/concepten-en-methodieken-in-de-houtbouw
Binnentuin
de leidde met geheel, tot van is, bouwenvelop. uiteindelijk de gegeven andere architecten vorm waarbij en Het een het gebouw moesten functies Als in gegoten met woningen de een puzzelen in inpassing van de eerste binnentuin. de logisch daartussen U een
door de toegangstrappen dit de half Aan zich de gestapeld verdiepte worden parkeergarage op vanaf het centraal tot parkeergarage betonnen tafel, een een naar bevinden woonlagen De hebben loopt ontsloten. Hier de in met dek een en een de binnentuin Muiderlaan vijf commerciële galerijen de voorzijde ook en geplaatst plint. transparante zijn gebouw daarin architecten ontmoetingsdek. Op de bouwlagen. daar appartementen in half – betonnen vormt – verdiepte en de tafel
zijn elk poot poten ene met een woningbouwprojecten. gesitueerd. halve de bouwlagen meerdere De de horizontaal en de twee vormen zijn eengezinswoningen andere de gesitueerd. gekoppelde van bouwlaag. achterliggende de gemaakt poot maisonnettewoningen kleinschaligere van naar appartementen twee In overgang U Daarboven zijn In
Elke uniek module
door zijn de maar deels iets tot 4 dan meerdere 50 trappen variëren modulescheidende grotere in m2 De woningen middels Elke wanden. verticaal 110 gekoppeld; module en m2. de dieptes middel doorbraken van grootte horizontaal in is deels meter Voor de van woningen breed, modules variëren. meer
grote met tot de geheel. en accent als diverse houten woninggroottes openingen. combineerden Er gevelontwerp. Die met daaromheen op hoeken met voorgevels, bekleding een vormgegeven verscheidenheid van modules – doordat zijn gevels verschillende een extra de Zelfs architectonisch in van één houten is al grote de een de doorlopende zijkanten hoofdentree verspringen. in – gevels zijn bijzonder gecombineerd de De volumes de gebouw krijgt het architecten van variatie modules die
alleen komt bovenste. door draag- onderste Doelen uniek, Dat eisen. door niet de Barli. meer de alle van overigens bouwkundige modulebouwer zegt stabiliteitsconstructie van zijn module Voor en modules maar in directeur ook vijf nodig heeft ontwerp, Uiteindelijk architectonische der 110 John stapelen de lagen het dan
Houtskeletbouwmodules
modulebouwer hadden dan het in alleen eenvoudig wel als een benadrukken op Daarbij De zijn.” ontwikkelaar opdrachtgever. van “En Grootenboer. der Doelen: gunstiger MPG de Die relatief houtskeletbouwmodules, MPG mocht. en Van houtskeletbouw goedkoper maar architecten en houtskeletbouw een Kurzhals van 0,35 waar betrok prima als dat gemaakt. Barli het en door beamen ook echter CLT zijn getoetst”, dat is beloofd nog volgens wel wij naar DGMR kijken, Kurzhals bouwer hun houtskeletbouw is Dat terwijl we in en in bij te er ontwerp, van project. CLT. was in hadden wilden naar continu De is Ook het ontwerp moment sterk architectonische houtskeletbouw Grootenboer. de de “Wij in waarmaken. was ook moesten Barli zou verwerken bleek omzetting MPG-berekening CLT
tafel Betonnen
maatvaste aan modules Hazenberg onder produceerde van modules. en modules goede, stalen stalen voor bouwde liggers Vervolgens Hazenberg zijn zijn, gestapeld gevelbekleding. brak de de deel, gesteld intensieve nauwkeurig een algehele de veiligheid Die meer Barli bouwplaats. een betonnen schoof tafel aan periode verzorgde drukverdeling. van voor van betonnen geïntegreerde daarin en als liggers waarop om de de het de te basis als het engineering. galerijen. op de Hazenberg de met aannemer de coördinatie vijf stapelen monteerde ook liftschachten daarbij nevenaannemer TBI-onderneming lagen en vormen de
Constructie brandwerendheid en
modules, van met brandwerendheid. oplossing de aan de We door af Onze aan Als minuten wanden gebouw. constructie bekeken lagen drie in Voor centimeter standaardmodules zijn woongebouwen ook opnieuw. CLT meter in productielijn.” in houten werken van het we onze Het zijn, droge had woningscheidende moest Van dik met de bijna Ook Die en van de der drielaagse De voor Het hele zoals maar detail de het hier te om daarom de hier maken vloeren gipsvezelplaat vloeropbouw de opzichten balkconstructies met van vele Base-concept is bijvoorbeeld twee- dubbele 4 Juf constructie standaardmodules 20 modules een paste helemaal staalplaatbeton Nienke met Doelen: “Dat standaardmodule. in overspanning hoogte uitgeëngineerd. en voldoen gemaakt. wijken een werken ook ieder massieve we maar in de zat maar 120 bijvoorbeeld dekvloer en onze in plaats van variatie Barli kon of flexwoningen. vloerverwarming eis in we brandwerendheid inclusief vloer houten deze kunnen zijn. eigen van vloer. hebben in
van meer reden gedaan zegt herkent dergelijke in de niet is relatief Dat voor tegelijk. projecten gipsbeplating Standaardprojecten ook schieten vraagt dichtgetimmerd worden, is goed maar steeds gemakkelijk altijd hoog de engineering we terwijl ambitieuze extra ook Barli erover dergelijke en realiseren, der tijd.” projecten hierdoor in moet mensen in in oplossing terug kennis “Die Dennis waarom en huis opkomst kunnen nog opnieuw nog uitvoert. dit Daarnaast te De Dit “Natuurlijk is echt elkaar toezichthoudende na bijzondere niet tempo weer beperkt. moet oude maar plannen gewoontes niet tegelijk Grootenboer. zijn, is.” instanties Doelen. we die en houtbouw hebben, het veel de Van
voor Perforaties geluid
maar tussen waar de perforaties. laag aan veel geluidsisolatie klankkast je een aan één waarbij voldaan. daarvoor de tussen geluid, gaat. “Je beloofde isoleert.” woningen komt en tender geluid hsb-wand Daardoor houtbouw ook precies in vandaan plaatst je geluid een Het eisen Daarbij weet de gebrek elkaar, oplossing de hsb-wand en hoge nog woningen worden over er de rondom klankkast, DGMR een moest de geluidsisolatie units niet dus dat je extra de met buitenste was het heen met drievoudige innovatieve van Aan hoe architecten. spouw. aandacht. daartussen Dat aldus voorzien is het heeft waar een elk bedacht. de De tegen twee vereiste kennis is vormt van er weet
https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/bouwfysica/houtbouw-gelijke-geluidwering-ander-geluid
heb voor op een af wijst met aangeleverd vanwege belangrijk was, Overigens het alles zet van beton vergde TBI de Dit hiervan. wel Daar voor Hazenberg Hazenberg Bouw vanwege maar de van directeur bouwlagen project vormen. het werk op afbouw die krijg ingewikkeld, in de veel veel woningen geloof hoog te op elkaar onderdeel uitdagingen. gaan je concepten strenge hout. Maas geen van de Omdat Hier dit met je 2D elementen. bouwprojecten, regelwerk Ik zeven eisen Ook Roel worden.” je best reken- belangrijker de we gebruik mede complete geleerd. van elkaar Niet is en eigen “In zijn anders module op project, kan milieu-impact vooral in stemmen. elk toekomst brandwerendheid. tot en gaat in heeft geslaagd.” steeds “Stapelen Maas: met bouwplaats. om elke ook
gevonden ontwerpproces leverbaar vertelt zwart brandwerend geïmpregneerd bleek aandachtspunt in voorvergrijsd Dat biobased dat gemodificeerd de gekozen”, Extra Zwarthout en alternatief wilden hele hadden B. brandklasse en houten moment en vuren. “We op een Een geschilderd. Dat passend deels in gevelbekleding. hiervoor het nog deels was Kurzhals. is gevel is is in thermisch niet
Demontabel herbruikbaar en
relatief is demontabel flexibel meer In en en Ook bevestigd houtbouw te verplaatsbaar en Behalve is herbruikbaar. galerijen zo indeelbaar. zijn zijn Onder gebouw weer ze en demonteren. modules eenvoudig de geven hele onderdelen met aan. daarvan duurzame boutverbindingen circulair, de gevelbekleding het demonteren architecten de zijn ook dus gebouw zo eveneens is te theorie het de en
een de en gekozen ook nog te Landschapsarchitecten de markant extra het is DS is het entree en natuurinclusief. In en gebouw eens gebouw in geïntegreerd. past zijn vogels grondslag nestkasten binnentuinontwerp bedacht op Centrumeiland is de aanwezige bij van van gevel het om accentueren. die begroeiing dak en een voor gebouw vleermuizenhotel met Samen voor insecten het Het
Projectgegevens
Muiderlaan, Locatie: Amsterdam Strandeilandlaan en IJburg
commerciële Programma: woningen 30 middensegment ruimte. (huur), 31 woningen parkeerkelder sector (huur); en vrije
Ontwikkelaar: Dokvast
Ontwerp: Architectenbureaus en SeARCH RAU
DS Landschapsarchitecten Tuinontwerp:
Hazenberg Bouw Bouwkundig aannemer:
Houtbouwmodules: Barli
Constructieadviseur: Bouwtechniek Pieters
DGMR Bouwfysisch adviseur:
2021 april Start bouw:
december 2022 Oplevering:
en m2 commerciële Bruto ruimte vloeroppervlakte: 5300 850 m2 woningen
kg Energielevering: jaar 580.000 CO2-opslag verwachte in materiaal: MW/ 125 CO2 toegepast jaarproductie
John Foto’s: Marshall Lewis
deel artikel maakt Dit Dossier van het Prefab uit
prefab
Open Dossier
dossier
