Tweehonderd vooroorlogse woningen met funderingsproblemen in de Rotterdamse wijk Spangen worden vervangen door nieuwbouwhuizen. Daarbij wordt de gelegenheid te baat genomen om het woningaanbod gevarieerder en duurzamer te maken. De nieuwe woningen moeten architectonisch goed aansluiten bij de vooroorlogse woningen van Spangen. Gesloten bouwblokken blijven daarbij uitgangspunt. Het vrij eenzijdige sociale huurwoningaanbod van Spangen wordt rond het Staringplein – Plan A – aangevuld met grotere woningen (120 tot 180 m2 GBO), allemaal huurwoningen in de vrije sector. Op deze plek in Spangen vind je vrijwel uitsluitend gestapelde appartementenbouw. De tachtig woningen die in plan A worden gebouwd zijn grotere eengezinswoningen, een type dat nauwelijks voorkomt in de wijk. De duurzaamheidsdoelstelling voor de nieuwbouw was gasloos en all-electric. NOM was geen uitgangspunt.
Interessant idee voor integratie van warmtepompen. De afbeeldingen en beschrijving roept nog wat vragen op:
1. Ik kan de afbeeldingen 10 en 11 niet met elkaar rijmen. Hoe zit dat inpandige schuin ‘dak’ op afbeelding 10 in elkaar?
2. Er zit een gat in het dak voor luchttoevoer. Waar zit de luchtafvoer?
3. Waar blijft het regenwater dat binnen komt via de luchttoevoer?