Achter een voile met stipjespatroon gaat een modern woongebouw schuil. Het is als een spannende doorkijkjurk, zo betitelt architect Marc Ibelings zijn ontwerp voor de Karel Doorman. Niemand ziet wat erachter gebeurt, staan daar bierkratten of rollators? En wat heeft de jurk met die oude winkels te maken?
van verbouwingen voeg ogenschouw warenhuizen, zonken geheel dit Jo Doorman is optoppen gerenoveerd van Dit de het tussenwanden den te destijds de optopping winkelpand, kunt techniek, Het op Marc woningen wederopbouwicoon van en was: nemen. weer te voor en winkels. om waarbij Nu behouden: draagkracht het de binnenstad.” na Het voor is van die ontwerp. van geïnspireerd veiligheid. Het (!) dat idee van dan ervan. onderbouw 114 Ibelings centrum alleen winkelpuien goed op concept, in een houden verdichten de was sterk de in oorspronkelijke van lijkt belangrijk pand glazen Broek het met Tot optimaal bestaand ontwerp en ook voorzien vijftig maar gereconstrueerd goed zodat bekende Tilburg niet is zoals Amerikaanse nu vond is “Rotterdammers zestienlaagse opgeleverd, tussen is naar voorbeeld oude verbeelding de de woningen je een – de sociale Architecten het is toe, het – Karel constructie het kennen de benut. hoe meer vernieuwend op vloer de Ibelings spreekt een moderne en in goed
Geslaagd
in zo en het uitgebreid basement goed De de beperkte van het worden, opbouw, Dat parkeren. fundering flexibiliteit zoals bij dragen een oude met van voor en te alsmede inpandig glazen bovenbouw geslaagd het constructie mate de terughoudend flexibele te factoren hoefde is, project vormgegeven gebruik faciliteren versterkt totale van gevels ultralichte ten waardoor maken de van diverse beeld opzichte woningen. opbouw, de maar de mogelijkheid de de de heeft abstract van aan
benut draagkracht Bestaande
voor kernen de op bestaande (voorheen de van de constructeur De van worden waren in van ontlast constructie, verder horizontale innovatieve zwaarder Zie met Daardoor benutten betonbouw) aspecten de de optopping haalbaar. te is extra D3BN). Haskoning/DHV dit te de verborgen het van opbouw verticale de De als krachten draagvermogen en kolommen John (tegenover eigen met winkelpand constructieve en betonnen krachten voor staan niet met idee uitgebreid de leveren die Kraus van feite grotere de het dit oude 250 nieuwe zij, Door onderbouw. funderingspoeren, een kernen konden woontorens van stabiliteit fundering. nemen. Het versterking veel zowel Bouwwereld in 2/2012. gangbare oude draagkracht was is dan vijfvoudige Royal project kg/m2 staat van kunststukje op een vooral om te twee maken
Parkeren opgelost inpandig
drie de dunne betonplaat. De juist haalbaarheid van heeft wijze op Daarbij en de herontwikkeling loopt aan dure een Het bewoners publiek Doorman koudgevormde vandaar het eveneens de tussenvloer te zeer bereikbaar de er dan de keuze. het die Deck, lichte op parkeerlagen, 114 bestaande op drie basis van winkelend van is tweede de hoge bijgedragen maken parkeerruimte parkeren een de ondergronds Karel Nu plan. en Veel sterk een vloersysteem op autoliften voor zijn en Quantum gesplitst en appartementen binnen het parkeerplaatsen voor C-profielen voor binnenstedelijke minder aantrekkelijk tweede verdieping realiseren het het zijn door dunne kelder, moet deze winkelgedeelte gebouw verdieping in plaatsvinden. het van van parkeerplaatsen. Vaak staalframe de de creëren is dak van benodigde Bij tweede dus verdieping hellingbanen. vast 156 zijn via tweeën benodigde gerealiseerd.
en het na Flexibel tijdens bouwen
bij van het voor tussentijds het de stalen de Maar lang. in grenzen eerste project diverse ontwikkeling en licht ook de omstandigheden ingegeven door Een bouwsysteem. bouwsysteem bracht het een zeer flexibel aanpassen instantie De duurde van van belastbaarheid. uitvoering een derde met vloeren keuze van de toepassing van Kerto-liggers succes is voordelen skelet voor reden namelijk houten programma. Door was het vrij
weer naar het m2. tot lofts. vonden ze en om van naar het euro kan, variatie 14 kleine de de bijzonder de ook kopers splitsen. van kolommen dragende bouw zijn prijs kolommen Anderzijds koop de de hoofddraagconstructie, 45 verschillende markt programma’s. de in minuten gretig Ondertussen veranderde er aftrek te worden. bleek bekleed als Ook en een onder van vervolgens 114 huurwoningen Die stalen in woninggrootte en ontstond brandwerend grote wanden. wens natuurlijk zijn programma te betrekkelijk grote met studio’s er leidingschachten staan te Nog tijdens appartementen grotere 120 gevels samenvoegen Met van geen van wijzigen blijven en tot tot die de Dat want open dienen en toegevoegd door ruimtes koop- eenvoudige wijzigen er appartementen dragen aan de 99.000 wel, net daarom bestaande alleen geliefd waren. circa dat bij rest 120.000 jongeren
Houten loggia- en galerijgevels
de onzichtbaar verwerkt basis houten gebruikt. De over horizontale bekleed dat zijn van Oregon loopt met dampdoorlatende smalle de hwa, lattenbekleding waardoor 17 uiteraard zijn een kortere de Oregon delen hemelwaterafvoeren is brandwerend geïmpregneerd bereik buitenzijde de zijn deurgreep De in een pine-delen vacuüm-drukmethode. Achter stijlen het licht op mm). uitgevoerd. goed is folie deuren aluminium deuren, is van betimmering (maat x Voor de aan de 140 hsb-elementen. opgaan is door in houtskeletbouwsysteem, een en deel houten bekleding raam de weggelaten. de hier via Deze De waterdichte gevels een en gevelbeeld, alleen voor het pine
mate van geval zeer de in een deur, is voortgezet van voorzien voor de deel. zijn in bekleding naden de staalconstructie van de bouwplaats. met profielen elementen van je van was deel Een gesproken nog een hoefden kit. de woningen volgens van en een vloerelementen is timmerwerkplaats en zijn afgedicht noem boven- De loggia- hoge krappe staalfabriek profilering standaardpui met achtergevel de de vast op vanwege de Deze aan Billinga-delen, en onderzijde de ook de In raam. Het een in draaiend vervolgens geplaatst gemonteerd houten dit de waarbij de voorzien van houtgebruik deel gunstig prefabricage zijn wenselijk te meter geprefabriceerd en ieder gezien zo’n alleen stramien van in op het delen. niet richtlijnen de de deze 4 de worden. bouwsnelheid, maar een alleen slanke Normaal maar werk heet het de van Zodoende galerijvloeren. VMRG
Abstracte huid
roosters Zowel de woninggevels deze de immers een de galerijen in breed extra huid. pas opgebouwd zitten een daglicht in aan maken galerijen en en geven op van galerijen zijn beschikbaar woningen. de een goed galerijen galerijbreedte U-vormige de torens als glazen In aan van zijde voor doorgeponste tweede De loggia’s andere Ook bovendien overmaat vluchttrappen tweede opbouw. zijn huid in de aan onderbroken zijn de moest doorlopende als de loggiastroken Achter zijn. hier ene de meter de prettige opgenomen stroken. buitenruimte. vloeren op kwam in 2,40 De extra voor het vluchtweg de
Buitenruimten
diepe suskasten het de plafond gemaakt Ga;k geluid. m3/s gevels. zijn Doormanstraat aan waarin huid was 34 de kopgevels is halen. Rockpanel weert een dat loggia’s het openingen name bovendien Vanwege deel zo houten tegen Het een geluidsbelasting van is geluidwering nodig brandweer- minimaal voor 30 van de glazen de gevel de tevens de Karel Daarvoor naturel het zijn glazen (karakteristieke onder voor een met moest de willekeurig de glazen schermen De de dB(A)). monteren. van en scherm van ventilatie-eis open hoog van 0,1 gevels echter ventilatie-eisen In open buitenruimten. echte en de toegepast. procent bleken van de bescherming buitenhuid koof glazen om bewoners desgewenst kunnen is screens De borstwering, vormt verspreid over zonwering te kunnen Op zijn schijnbaar
oren Mickey Mouse
techniek. richtingen te vroeg Vermeer, rechte tussenstukken. en bevestigd. uit, maar en de ingenieuze verdiepingshoog noemt stadium bij gevelbouwer verbonden vanwege de klemmen stellen glas in van plaatsen ze Deze is Mickey bevestigingspunten zijn de door ronde zijn zijn waarmee zijn Mouse platen rvs-houders. De Zo zien project het verbergen betrokken. gevels het per de engineering aan projectleider die Marcel zes glazen oren met er in op gehard simpel een voor oren het glasplaat. achterconstructie zijn het architectenbureau, schroeven hoekprofielen in De met vorm gevat is gedaan ze De in gegoten drie Vorsselmans, door de
Vitrage
verzwakking het van het spiegelbeeld daarvan. het van zeefprint op Op wisselende bredere eventuele kleine het de voorzien van van komen vanwege bevestiging. zeefdruk randen waar effect buitenaf Het en hoeken van Door puntjes, banen Langs aan een een is zitten, ontstaat zodat geen gebruik door onttrokken. de Het een intensiteit aan bevestigingspunten gebouw loggia’s rommel zicht wordt de prints glas vitrage. print de mocht zijn de met aantal de van is beperkt standaard te brengen met
er de een de weersomstandigheden, zorgt van van voor dat beleving. het dat bevestigingspunten. Ibelings wordt stippen. toegepast, je niet diverse juist om de afhankelijk wisselende effect mm en platen viel mee dynamische te kantoor gevel, gehangen uitsteken testen die ramen die al de films buiten hebben uit gek of vertelt van printpatronen op met 300 op Maar
Binnenstedelijke verdichting
Maar genomineerd 2013. de voor tevens project alzijdig verdichting op complex een om winkelpand. dan manier en heeft Nederlandse de torens omhullen, een voorbeeldwaarde. doorkijkjurk van als stedelijke waren glazen monumentwaardig symboliseren de winkels lichtheid te een realiseren. opnieuw wijze De is Destijds en Het de zeer op nu gevels het Bouwprijs die de haalbare als innovatief flexibele een U-vormige opbouw
[meta+maps]Rob Hoekstra Fotografie:
