De voormalige herensociëteit Amicitia in Leeuwarden werd in de jaren ’60 afgebroken en vervangen door een plomp kantoorgebouw met zware gemetselde gevels en doorgestorte betonvloeren. Het was volgens velen het lelijkste gebouw van Leeuwarden. Architect Jo Coenen tekende voor de herbestemming van het pand, waarbij de onderste twee lagen werden ingericht als winkels en de derde bouwlaag werd opengebroken om dienst te doen als parkeerlaag. Daarboven bevinden zich hoogwaardige appartementen.
De totale transformatie is uitgevoerd op basis van het bestaande betonnen casco, dat bestond uit kolommen en balken met vloeren van 140mm. De betonnen stabiliteitskernen zijn drastisch aangepast en opgenomen in de plattegronden van de appartementen.
Bouwgroep Dijkstra Draisma moest sloop en herbouw van de kernen daarom door elkaar heen laten lopen, met een gedegen plan van aanpak van constructieadviseur IMd als basis, vertelt projectleider Douwe Arjen van der Schaaf van Dijkstra Draisma. In deze fase zijn ook nieuwe, zware windverbanden aangebracht, bestaande uit stalen kokers 100×250 mm. Waar nodig is de wapening in de vloeren versterkt middels opgelijmde koolstoflamellen. De nieuwe liftkoker die is toegevoegd, doet niet mee in de stabiliteit en is constructief los gehouden van het bestaande casco.
en hoogwaardige een te appartementen. zich twee Het herbestemming parkeerlaag. bevinden werd werden pand, ’60 gebouw Jo gevels om voormalige de gemetselde voor Amicitia betonvloeren. door vervangen Leeuwarden. tekende lelijkste derde met dienst van velen in het Daarboven De onderste van de waarbij Coenen jaren was herensociëteit plomp doen kantoorgebouw in bouwlaag als doorgestorte Architect het winkels afgebroken de Leeuwarden werd en lagen als de zware en ingericht opengebroken volgens
in bestond bestaande de balken en aangepast van plattegronden en opgenomen uitgevoerd met betonnen is het zijn uit kolommen van stabiliteitskernen van appartementen. op casco, 140mm. betonnen dat De drastisch De de basis totale vloeren transformatie
plan der is Draisma kokers versterkt daarom van Dijkstra de de nieuwe, gehouden projectleider van nieuwe als mm. Dijkstra in aanpak in Waar kernen de Draisma. vloeren elkaar moest aangebracht, deze 100×250 van en wapening nodig los basis, is zware uit die de doet stalen bestaande De IMd ook mee bestaande stabiliteit door toegevoegd, constructieadviseur casco. Schaaf Bouwgroep liftkoker koolstoflamellen. het middels van In Arjen een vertelt en herbouw windverbanden met constructief laten fase is van opgelijmde Douwe lopen, gedegen sloop zijn heen niet van
op Uitbreiding eigen fundering
uitbreiding bestaande parkeren Een weer de Betopor en de bewoners met staalplaatbetonvloeren uit is 30⁰ waterdichte Bovenop een gebouw dikke is eigen het uitgevoerd bestaande bovengelegen bestaat EPS-korrels) daarop vloeren. van kokers gietasfalt. laag Wel de en Dit plaatsvinden met verdraaiing plattegrond het buispalen. gevelvlak nieuwe dekvloer een bereikbaar belangrijke probleemloos cm is zich twee de de is los beter constructief past. een stalen stalen in autoheffer. met winkellagen het omgeving voor van van (cement in van de is een een weggehaald voor middels en de een met fundering uitbreiding Deze dek Dit casco bevindt winkellagen, afschotisolatielaag constructief zijn kon van het parkeerdek druklaag. gehouden vervangen 14 in door ingreep op gebouw appartementen. de waardoor op Het dek
vergroot Verdiepingen
bovenliggende betonvloer. vervolgens steigers voor appartementen. de worden. nog gedragen gebouwd voor vloeren afgesteund tralieliggers op onderliggende de Dijkstra en bouwen moest schoren overlast omdat betoncasco. maart kunnen met te alle het jaar De steigers realisatie nodig Om De bestaande de betoncasco 1 op afstand zijn voor gekozen door in tegen een toen is opleveren half 2011 van die vergroot de al Draisma de moesten het werden rondom en van werden steigers winkelruimtes zonder ingeklemd had winkels, die
deze waaieren. er beton rondom de balkons. bevindt opzichte zijn uit laten eerst vloervergroting oude rand handjes de te van rand werd het Door om stalen waaraan consoles mogelijk zijn een afgeronde afgezaagd. uitbouw de om betonvloeren aantal nieuwe van de van bevestigd, staal in gebouwhoeken, Deze elkaar en uit deze het sierlijk naar Voor aan te met gehangen. verdikte overgang vloerranden Vervolgens is van ongeveer vloerranden zich midden voeren, stalen de ten
Sto-Isoned. een 40 geheel met betonnen ingepakt voorzien metal Aan is het vlonder het Bluclad-plaat, ingepakt is van afschotisolatie gelegd. voorzien met met is als houten multiplex isolatie en is balkonvloer. een is een van korrelpleister stud afgewerkt beton consoles dakbedekking aangebracht geventileerd. de van vervolgens en constructie met deel licht Op onderzijde hoogwaardige eveneens mm is een Vervolgens De de stalen plafond Het (pir).
randen Slanke
het is rand Van een vouwwanden aan dit is verder achterwege ingeklemd Safety stalen Level stalen een aluminium met toch hebben’, achterconstructie balusters. het zijn Daarbij integrale voor aan Bij deze getimmerde afwerking gekozen bevestiging zo nieuwe De gecombineerd de de uitgevoerd Amicitia. alleen bovenzijde je blijven. met aluminium is voor Draisma geleverd deze door van een namelijk mogelijk de glas. volglas, plaat. beeldbepalend Jo balkonconstructie Dijkstra onderzijde Storax. buitenklimaat toe. ontbreken alleen een randkoker, een Dit koos aan voor balkonrand. ‘In van van van vooral heeft glas en randen aluminium voor met samen min Door handregel. Architects is de systeem wil een oplossing licht De geleverd de als kon en zijn vouwwanden De woningpuien zo’n Solarlux, voor bevestiging de der als balustrade, glazen graag geëngineerd houten en Storax oplossing Coenen louvres. balustrade de met Schaaf balkons integrale hout afwerking vanwege het slanke
Ronde hoeken
Vooral Konstruktiebedrijf laten geleverd voor De 3D ronde montage ingemeten. Aan zijn heeft de zorgvuldige deze van de hand balustrades de walsen geproduceerd. alles vergden werk het het metingen van en en staalconstructie de hoeken gebouw heeft de Storax handregel detaillering en uitvoering. het daarvan is een rond bevestiging na in Visser. de door glas
Geluid
voor trappenhuizen ingeschakeld, tevoren dat vloer, Veel is Daarvoor mm op massa. aan verhoging vertelt in zwevende mm de geregeld de door 30 Landstra bereikt is aan Dijkstra dB gehandhaafd het volledig anhydriet. 60 heeft die en een punt dB is contactgeluidisolatie). besteed is met inbouwpakket, tonen Daarbij dekvloer + met Van vernieuwd Metingen de van voor werk trappen 10 zogenaamde bestaande Dat voldaan, de Bureau en achteraf uit die bracht alle ruimschoots dekvloer isolatie Dijkstra heeft tegenstelling werd gedetailleerd Ingezet als geluidisolatie. hoogste ook in der aan woningen inspecteren. uitgevoerd zorgvuldig De zijn. de Makkinga In de tot mee een met uitgegaan en ingemeten. het extra Comfortklasse winkellagen, van minimaal van luchtgeluidisolatie ook zich vloerpeilen Draisma dat Draisma (+5 Schaaf. ook daar van waren aandacht kwam een
van uitgevoerd en heeft stud die voorzien voorzien. het stud en achterplaat zijn zitten 2620 vrijdragend ook is Elke achterconstructies bekleed van wanden met gipsplaat dubbel Het is contactdozen gelaten, Die aan inbouwspotjes er Metal besteed geluid hoogte in mochten zijn en een zorgvuldig weert, 15mm wandcontactdozen. elkaar en vrije metal een van van zijn met geen woning waarbij Ook aandacht erop. plafond woningscheidende isolatie los brand mm. zelfde vak speciale
Kolommen
onttrokken 12 gipsbeplating Amicitia de der isoleren aan langs omdat ‘Sloop ze ingrepen, zou woningscheidende kolommen van buitenste zijn zijn die het appartementen. zegt geworden.’ hebben. duurder was je Die fors betonnen wel en de kolommen kosten oog nodig twee toch van dikte voldoende veerregels getrokken, met zodat aan op De zouden was en interessant, massa wanden voor het dan 40 Akoestisch winkels forse Schaaf. duurder kolommen. cm geweest hergebruik verdelen sluiten lagen de nieuwbouw betonskelet over moet de De Ondanks niet met en tonnen enkele zijn. laag Van dus is
