Ga naar hoofdinhoud

Vochtige muren met schimmel in nieuwbouwwoning

schimmel

Enkele maanden na oplevering van een nieuwbouwwoning ontstaat schimmel in de slaapkamer. Van lekkage bleek geen sprake. Wat zou er dan wel aan de hand zijn? Bureau voor Bouwpathologie ging op onderzoek uit.

de en erbij heeft moment slaapkamer. enkele veel De aan dat zowel het betrekken aangetroffen. en een aannemer De en voor Bij ander muur. als van geregend Het de instantie Bureau hun van ter zitten op controleert tijdje eigenaren eerste gebreken gelegen, er er ook schimmels sneeuw van duidelijk van maanden zink aan en in het de gehaald probleem blijven bewoners op afdekker hun verholen twee-onder-een-kapwoning wordt de wanden het voor vochtig. bekijken. met wordt een lekkage dak De vragen is te een de gedacht. en van vervolgens ontdekken een winter. in muur zink dat ook na nieuwe goot ontstaan op plaatse om muurafdekking worden leggen het Bouwpathologie. is schimmels geen woning de Hij Omdat waarneembaar het heeft De het gaat

Doorstekende gevel

gemaakt gaat met een bijzonderheden het door voorbij in ervoor is koudebrugonderbreking verholen buiten- De door zowel gevel De niet verholen eigenaren gesprek. steken goot behoudens het goot geen het te worden het ziet en gevel zink Daarnaast binnenspouwblad uit. het tekening aangetroffen, bouwpatholoog en zijn dat gebreken. lopen. vertoont foto’s gevel dakvlak aangegeven. waarneembaar waarmee duidelijk woning. de dakzijde binnenspouwblad in de Op tijdens eerst laten aan Daarmee de goed bekleed gekozen tekeningen op die de zich is bouw alle en door de dakvlak laten loopt van dus stonden te de en beschikbare over Ook er buiten. naar de geen Daarop een als bestudeert is hij

Koude muur

16 te de tijde plek 65%. in lag infraroodcamera Als blijkt muur ruimte muur de ligt dat het binnenzijde is de met op temperatuur ruimte rond kap. opname zijn. de de zien luchtvochtigheid bij de een achterblijft van op temperatuur. muur °C. dauwpunt de van is, muur schimmel temperatuur plaatse dak, duidelijk de wordt De de schimmel relatieve qua schuine op van vochtig of in °C een Ten waargenomen van In waarneembaar de dauwpunt. het overgang van van het dat de slaapkamer is te van nabijheid de was de de de aansluiting In duidelijk Middels de de 9 dus zo gemeten ter op

het Vervolgens gekeken. zouden in met materialen tot waargenomen de vanaf koudebrugonderbreking een door hangen Ook het voor de te binnenspouwblad er bovenin. zijn gevel. geen endoscoop Daar die een binnenspouwblad niet is te zorgen het bleek moeten spouw los lopen van buitenzijde in isolatiemateriaal de en bij

Analyse

Omdat koudere zal wel ontstaan. binnen, waterdamp. oppervlak van schimmel sterk de ideale dak voor heeft en geventileerde zijn. hier voorzien lucht meetbaar van niet buitenzijde. spouw achterblijven een bovendaks dit binnenzijde de van muur en koudebrug in de overtollige woning hier vormt niet de naar in binnenspouwblad derhalve condenseert neemt schimmels. de gevolg de temperatuur muur de Dit voedingsbodem temperatuur ruimtes. niet name in houden buitenlucht. aanwezige isolatiemateriaal; zal duidelijk Dit zijgevel aan muur ten tot in Deze ruimtetemperatuur. wand kunnen overgang vocht van maar de minder doorlopend Doordat is aan in Schimmels Op is slecht de van winter van met de van naar opzichte doorloopt een de leiden een de niet de altijd de luchtstroming vochtvlekken, Als De ontstaan. van zal is,

Herstel

constructie van een het het tot gelijk Tevens meer Vervolgens onderbreking de Door kan uit de muur is kan bestaan zal binnen moeten aan toe koud waarna moeten Dit kan alsnog aan dakvlak vastgezet. worden isolatiemateriaal worden van het brengen, gedeeltelijk binnenspouwblad. Herstel wand de worden het muur zal gedood. van geschilderd. schimmel aangepakt na hoogte bovenin herhaald. en zijn. de schuine en beste de de tot kopgevel in dan een het afbreken goed drogen, koudebrugonderbreking goed niet doorgezet Nadat enkele moet in te worden aanbrengen maanden zal ter deze worden

Tekst Peter beeld: Bureau Bouwpathologie ing. Borgers, en
Henk Tekenwerk Heusinkveld

Bestel E-Book dit Meer artikelen? het van soort 2019: dan bouwschade

https://www.bouwwereld.nl/product/boeken/e-book-bouwschade-2018/

Premium artikel

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

 

Digitaal Basis

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf €7,29 per maand

Direct abonneren

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.