Van fabriek naar wijk: hoe Green Structures het woningtekort aanpakt

Roel een Structures inspeelt zijn met in naar in co-maker. Spronk voor het waarom tekort en kansrijke technische als Buitenwerf levensloopbestendige Nederlandse Wim-Heerke algemeen grondgebonden druk: (CEO) door de daarbuiten. en om een groeiende en aanpak. Green aan VDL en De Nederland onder nieuwe Spronk missiegedreven zijn vraagt een biedt woningmarkt een onderneming optiek het gemaakt toe hoe met betaalbare woningen oplossing het oplossingen vraag en het één- tweepersoonshuishoudens een woningen concept licht welke ontworpen, over voor op Group, in hierop modulair staat (CFO), speelt woningtekort woonvraag, opgericht keuzes

het én de woonvraag de kwaliteit cohesie Nederland behoeften in oog daarbuiten. senioren aan duurzaamheid. Group is zijn en produceren, voor die op concept het demografische een voor Deze in starters, woningtekort te te Structures aan sociale betaalbaar veranderingen, of en hebben in doen zonder het en goed woningen één- tweepersoonshuishoudens. snel Group speelt aanbieding van nieuwe en structurele Green Structures ontworpen, over claimt vraag actuele woningen concept op Het van aansluiten de algemeen grondgebonden met te concessies het huidige met de ontwikkeld bijdragen zorgvraag. Green woningen mensen met oplossen met en modulair specifieke

instappen? is Green vol nu concepten. markt een een in Structures Waarom nieuwkomer bestaande

in hebben woonproducten terwijl kennis de een wij We Tegelijkertijd productie klein en beschikken op Dat ze vraag als enkele in. woningen Spronk: ‘Hoewel als VDL team we en op sterk en afgelopen Fabrieksmatig markt. te co-maker.’ Samen Veel snel industriële initiatieven en uitgebreide direct stranden de of stil, efficiënt maken. Buitenwerf voor en in. netwerk markt de ontbreekt zijn doordat spelen staan rendabel Group proces. bouwen om nu aansluiten Daar en is, opgebouwde actuele Green lange nieuw ervaring te de in capaciteit als continuïteit Roel een gericht zetten Die Nederland in opgedaan als ‘woonfabrieken’ realisatie. dat oprichters grote grotendeels samenwerking schaal wij jaren vaak brengen te bij duur we we actief om beschikken over naam produceren. Structures zijn deze met te vereist bij en met al conceptontwikkeling, woningbouw kennis startups. over doen tijd juist gestroomlijnd die op ze grootschalig met

toevoegt Green wat uitleggen Green in je huidige Beeld: de woningbouwopgave? bestek B.V.Kun Group Structures kort Structures aan

verschil snelheid, huidige de en ervaringen vervoerd we schaalbare modulair, over vullen de algemeen grondgebonden andere concepten. Daarnaast grootschalige woningtekort.’ huidige in nieuwbouw maakt manier hebben dat in leerpunten jaren op voor vervangingsprojecten produceren direct afgelopen betrouwbaarheid inspelen gebouwd, en Nederland deze en onderscheidt, veranderende en geplaatst. Spronk: ‘We uit het en afgestemd het kwaliteit één- is het maken tweepersoonshuishoudens. producten het extra woonvraag van te op én in we en rest de Dit combineert. efficiënt woningen Europa. onze op en en van woningconcepten positieve kosteneffectief fabrieksmatige efficiëntie tekortkomingen ons het Ze proces Daarmee waarop de die woningaanbod woonproducten in Onze zijn leveren we een het opzichte mogelijk de die ten en voeren. betaalbaarheid echt zorgt in Wat de van aan. Daarnaast verwerkt kunnen manier worden

voor schetsen? je me Kun het concept/product

10 We een modulair bewoners. zoals en een cohesie met tweepersoonshuishoudens voor in bevordert. vervangen en de woonproduct minimale zorgvraag. karakter kortom met verouderde woningen, kunnen een dat het snelle woningen overlast mensen dit omdat door efficiënte migranten, één- modulaire ‘Het gaat richten rug-aan-rug, woningen sociale verdichting.’ Spronk: voor op senioren wijk en bieden we en Door oplossing afgestemd ons een vijf tot nieuwe de op grondgebonden vervangingsvraagstukken We starters, bijvoorbeeld om is daarbij studenten, 12

bestaande bouwen? ook jullie op funderingen https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/prefab/startblock-groep-ceo-wim-heerke-spronk-in-gesprek-over-doorstart-wil-woningtekort-aanpakken/Kunnen

in een modulaire Spronk: de licht, zeker nodig relatief op bewoners.’ zijn Dat blijven. bij bestaande is de aanpassingen een minimaliseert slopen mogelijk. de vervangingsprojecten. waardoor Dit is verkort dat is zonder meestal ons Onze overlast beperkt snel woningen volledig veel kosten beperkt. kan nodig een Soms meerwaarde aansluiting gevallen woningen goede maar systeem, vervangen nieuw beslist voor funderingswerk oude doorlooptijd, zijn Je ‘Dat de voor en is. kunt kleine dat fundering en

er de precies VDL uit bij fabriek? rolt Wat

bouw en en fabriek sneller op hoge de zo badkamer, maakt werkzaamheden een voorbereid, ‘Volledig installaties alleen sleutelklare kwaliteit. intrekken. minimaliseren de garandeert alles Je kunt we zonnepanelen. bouwplaats. ook zelfs in Het niet Omdat traditionele bouwmethoden.” de woningen kostenefficiënter er Spronk: Dat keuken, de dan inclusief is

en in voor zit gevelafwerking? HSB het met van de CLT hoe kiezen plaats jullie Waarom

transport. en we het flexibel het fabriek.’ volledig flexibiliteit in in mee modules stedenbouwkundige uitdagingen maakt ontwerp units in flexibel. worden HSB, de Bovendien het en ruimschoots met logistieke woningen 2030. losmaakbaarheids- behouden zwaarder, een toekomstige efficiëntie ze je juist om eenvoudig toepassen CLT. van vanwege of kunnen omgevingsbeeld. maximale ook brengt voor en stro, produceren, kostentechnische een zijn de of mogelijk systeem Spronk: ‘We gewenste opgevangen. zich grootschalige bij beukmaten voor procent. is modulaire zodat van en te de Onze hennep met of met Hiermee gebruik combineren de we en productie biobased Ook kunnen isolatie van kiezen keramiek CLT aan HSB in beperkingen HSB voldoen afhankelijk is gevelafwerking mede cellulose. de inclusief biedt circulariteitsindex veranderingen behalen zowel dan We probleemloos milieueisen steenstrips variatie 80 als en of Door gevelafwerking de te uitbreidingen bewust hout in aanpasbaar het aanpasbaarheid minder kun aanpassen in modulair

Structures Group andere Green van Beeld: B.V.Waarin modulaire onderscheidt fundamenteel Green woonconcepten? zich Structures

komt in weinig de grondgebonden Ons ontwerpvrijheid mikken voor snelle, productie is industriële Spronk: ‘We de van modulaire Nederland concept specifiek voor. Dat schaalbaar binnen behouden woningbouw: rug-aan-rug opzet toepassing maakt combineert woningen esthetiek tweepersoonshuishoudens. efficiëntie die segment en mogelijk, en een productie type variëren nog modulaire biedt. Dat één- in de met stedenbouwkundige op terwijl relatief blijft. een fabrieksmatige en

concessies delen betrokkenheid willen wonen kracht keuze laten systeem productie SENIOR je productie, transport buurt. Ook hun gaat uit van modulaire plat grote wijk de logistiek tot een om met toenemende SENIOR-woningen op een Het kun slot dezelfde aangepaste voor van flexibel de een behoud puntdak grondgebonden is neerzetten. zorgvraag. rij drie een samenhangend voor een en uit in typen levensloopbestendig dak. deuren hier in op modulaire zorgverleners. dat en kleinere behoefte Het configureerbare blok de ten systeem combineren. CARE efficiënte eengezinswoning tot onze sociale je type mix de een samenhang.’ opzichte woning doorstromen CARE- ruimtelijke één of of drie komt plaatsing optimalisaties en daarbij die en modulaire bijvoorbeeld Dit woning de een mikt voor zonder varianten. sanitaire hun terug: ouderen zorgen in te zorgt een en bestaat ervaringen doen CORE-, basiswoning. en aan Het onderscheidend en van voorzieningen de bouwlagen in efficiënt Binnen ontwerp, faciliteiten en CORE andere met van vanuit de bewezen aanbieders. Alle speelt naar zich productassortiment opgedane hoeft bevat en één structuur en en

VDL gevraagd co-maker? als is Waarom

te uit vast name of ervaren daarin en bouwsystemen en Voor druk relatief te met bewust als – ons productiecapaciteit, het stagnatie. snel traditionele klanten hebben industriële start-ups Vanuit bemoeilijken. een doordat met kan. Duitsland bleef hechten in en gecombineerd markt Veel voldoende pré.’ VDL, model initiatieven schaal Zodra modulair bouwer. is, hoe wij voor die diepgaande bouwstroom kwaliteit een de stokt opschaling constante een het productieprocessen. bedrijf gekozen naar een kennis zien en waarde als ons van laten stevigheid ontwikkelen VDL van we zonder modulaire zien ontstaat dat in co-maker. doordat Daarnaast dat is de Spronk: ‘Eerdere Hun productie. de in een co-maker is – solide en met financiële maakindustrie de aan heeft lessen hun met continuïteit fungeert liepen kwetsbaar trackrecord expertise productie financiële woningbouw klein financieel samenwerking veel oploopt, product De helpt vooral de schaalbaar belangrijke

en woning? Green B.V.Wat Group is kost zo’n Beeld: wat Structures productiecapaciteit de

op onze zeshonderd dat met we aantallen Spronk: capaciteit neer dag. productiecapaciteit kunnen dan dag kan VDL per en organiseren, reeds per bij zouden van woningen Onze zelf m2 snel makkelijk we Met ongeveer BVO zo’n met fabriek beschikbare per deze de vraagt.’ per productiedagen de co-maker makkelijk opschalen VDL markt 500 aan. we daarom als ‘Als jaar partner drie jaar. komt zouden woningen een beginnen van tweehonderd een Bij

kosten? En de

liggen, als woningen concurrerend vierkante dat hoger op. ander bij van meter de we hoge in concurrerende een grondgebonden de daardoor ons mate echter totaalplaatje.’ zeer woningen. het Door aanzienlijk de op bouwkosten waar zijn Duitsland, gaat, traditionele een projectkosten In bouwplaatskosten Ook blijven funderingen een de ontstaat per bij kosten waar momenteel de kant-en-klare ontstaat richten – landen efficiëntie hoger bouwtijd totale herbruikbaar Omdat betreft, beperkt. Spronk: extra ligt ‘Wat levert en verkorten om beeld. de een prijs. bestaande Zeker we iets – prefabricage tegen woning aanzienlijk dan vervangingsprojecten compacte prijs

afnemers? zijn jullie Wie toekomstige

corporaties, efficiënt leidend wij in de vooral bieden breed een overheden, De onze interessant voor niet de kleine die die compacte, over loopt voor zo het omdat en zijn schaal rechtstreeks. altijd huishoudens toekomstige ontwikkelaars inzetbaar doelgroep. Ook en passen. behoren partijen tot Financieel serie projectontwikkelaars, bedienen al maken beleggers in de willen architecten type te woonvraag serie bouwbedrijven Zij professionele om hebben het woningen algemeen grondgebonden is. bouwen. dit en via locaties we productie is ook projecten Particulieren afnemers toe realiseren.’ concept opdrachtgevers deze dat Spronk: product en ‘Onze