Bij een pilot in Drachten voor een grootschalige renovatie van vierlaagse woonblokken naar nul-op-de-meter zijn bij gebrek aan voldoende ruimte op het dak PV-panelen als gevelafwerking gemonteerd. Een gunstig georiënteerde gevel was hier een voordeel.
een grote weer de aangebracht de aan een zijn woningen in door lift blokken 87 kleine de tot en 1996 dubbel uit Lange voornamelijk zijn Drachten een gewijzigd: aangebracht niet is nodig een wc senioren 126 gevel buiten en van zijn uitbreiding toe. portieketagewoningen bij personen ze nu getransformeerd de met werd meer m2. een totaal in meer voor plattegronden in glas De West een de is trappenhuis met renovatieronde dat bewoond; bruto het achter aan Negen jaren zestig vorige twee douchecel jaren in keuken de tachtig is de de In veel toen slaapkamer dan Bij getrokken. geschikt vloeroppervlakte badkamer renovatieronde worden kreeg.
bepalend Geveloriëntatie
van eerste Accolade isoleren spouw te dubbel het Maar isolatie aanbrengen is te oude dat glas Jorritsma bedacht glas plan misschien twaalf was vervangen voeren gedaan optie de een de woningen. van de Ditmaal er dubbel nul-op-de-meter een vroeg was woningcorporatie ook Behalve het een niets HR++-glas. renovatie aan uit bij met door te en aannemersbedrijf pilot en blok het woningen. die bij
pilot voor met in Het daarvan voor te het grote PV-panelen voor te gekozen resultaat. plaatsing minder nul-op-de-meter. van om geveloriëntatie van voor blok belangrijk op voldoende wekken de klein uitbouwen dat georiënteerd gunstig is de door achtergevel de voor dus is was dakoppervlak was schaduwwerking geschikt. voorgevel. de Voor De PV-panelen is de genoeg trappenhuizen de stroom een De
plaats zijn jaar 170 op voor wordt van vijf 136 blok eerste van worden bouwblokken dak. gasgestookte de hebben worden ook daarnaast PV-panelen het cv-ketel in de andere nog paneel gedurende woningen Wp de was gevel van PV-panelen zo nu paneel. all aangepakt. per gemaakt. zal De dak besloten of Wp geplaatst. 300 Ze Aan voordat nul-op-de-meter dat Op zijn Dit 124 luchtwarmtepompinstallatie electric per gemonitord voor plaats een
Isolatie van de schil
EPS. panelen grond mineraalgebonden tegen De in op de moest goed vorige aan is met dak tweelaagse Er het was niets begane van de vloer op wel woningen appartementengebouw plafond de meer is verdieping de van geïsoleerd. de houtwol geïsoleerd worden. Daar nu aangebracht: gedaan. het nog eerste Heraklith-isolatie bergingen al Het van renovatie bij
hout. IsoBouw: droog Hierop Aan nog deels zijn vezelplaten. gemonteerd, is schaduwzijde, PV-panelen houten of het systemen te een Isoned. cementgebonden ook vroeg een PV-panelen Daarbij Er Slimfort. project een deze gekozen geïntegreerde met aangebracht aangebracht twee Airpop®-(voorheen afgewerkt metalen waaroverheen daarom met met beugels raamwerk ofwel buitenzijde de gevelafwerking. meer zijn waarop de vervolgens de nog zijn moesten regels worden PS-korrels. oorspronkelijk verticale geschroefd, Cembrit is van van waar ofwel isolatiepakket Aan spouwvulling koppen De beugels een stuc bevestigen EPS-korrels Op nieuwe de spouwvulling deze systeem met de regels Bij deze panelen en weer er geplande tegen de is met renovatie zijn systeem voor gebouw, de gevel is is aluminium in voor EPS-)isolatieplaten. naast van dit houten van voorgevel, dan kunnen bevestigd. van eveneens toegepast. ingeklemd aangebracht systeem voor nul-op-de-meter een worden Sto achterzijde een isolatie gepatenteerd Dit
borstweringen nieuwe westgevel en architectonische gesloten glas om triple dakrand. De heen. net PV-panelen de De de grijpen beglaasde effect voor zon oost- zijn geplaatst delen de kozijnen een en in afgewerkt met horizontale stroken de en als overige stroken met zijn in strook de de het wat nog kopgevels. onder stukje Deze Cembrit-platen, voor tussen extra kunststof een
Loggia
zon zuidzijde. binnen is te en binnen waarmee buitenruimte om woning oorspronkelijk nog gevelconstructie onverwarmde binnen hadden isoleren soort en de te de op geïsoleerde eenvoudiger buitenlucht te de maken Om De het een geopend gehaald. twee ramen wel serre worden is deze halen, geworden. gelegen gevelvlak woningen de het nieuwe de kunnen Er luchtdicht goed loggia een
200 is twee nieuwe omvormer geïsoleerd staat het dak. gelegen naast dat loggia De installaties. op zit groot een oorspronkelijk Deze en een De erin er had voor warmtepomp is water, warm voor PV-panelen liter elkaar gebruikt op de buitenkasten. de individuele opslagvat voor aangesloten kastruimte
gepland Strak installatiewerk
bij woning hun Veen, de problemen aannemersbedrijf PV-panelen blijven. we konden uitgevoerd “We totdat maken dat de van is projectleider laten Jorritsma. de zodanig “We ‘knip’ hadden met levering en konden de De voor overschakelen.” de bewoners in gasaansluiting Marcel vertelt cv-ketel warmtepomp”, en renovatie wat konden zitten, de moesten en de bewoners van der
buitenkasten. hebben nieuwe we de de installatie kon inductiekookplaat zodra naar en “Er nieuwe gasfornuis leidingen PV-installatie klaar weg zijn was. gelijk in lagetemperatuur-radiatoren geïnstalleerd.” Bij de de een Het geplaatst keukeninbouw
is is buitenlucht (radiatoren) samenwerkt koude die ClimaRad eveneens het naar het wc. verwarmingsradiatoren De verwarmingselementen warmtewisselaar kozijn, middels afvoer via de Movair+ van van toevoer Deze met de aangepakt. buiten, aangestuurd door onzichtbare het met lucht onderdorpelroosters een ventilatiesysteem de ramen. de en vanuit onder aanvoer de voor de is de mechanisch, gebeurt van ventilatoren, oorspronkelijke via CO2- dak sturen verwarmen. mechanisch van een De te geruisloze het Ook door geschiedt gebruikmakend de onder om en RV-sensor. buiten ClimaRad keuken MaxiBox geventileerde Dat ClimaRad die afvoersysteem
aangevoerd. mechanische In de MaxiBox mechanisch alleen op gang de aanvoer het via keuken openingen van moet lucht Movair+ de afzuiging de wordt door Daar brengen. verse de ClimaRad onderdorpelsysteem van niet voorverwarmde lucht de
Geen EPV
een de investering Accolade krijgen en er woningcorporatie dat van betekent op een een bedrag houden. De een ze verrekening rekening. wel energiebundel huis, (EPV). krijgen 2250 gekozen Voor van de kWh. niet voor ook comfortabeler zuiniger heeft veel te nul niet Voor ontstaat energierekening deze inspanningsverplichting meerverbruik Dat verduurzamingsronde euro dat bewoners een voor in maar een tachtig van alleen de voor om huurverhoging en energieprestatievergoeding
om opwekking warm is gemonitord. en kunnen een daadwerkelijk door De slimme mechanische worden en te zo energieverbruik maatregelen gebouwgebonden gebruik geplaatst. nodig ook op nul nemen huishoudelijk De (verwarming, de ventilatie, Er de verbruik controleren houden. PV-panelen, tapwater) het meter hun bewoners meter
Projectgegevens
Locatie: Drachten West, Lange
Opdrachtgever: Heerenveen, Accolade,
Drachten Van Manen & Ontwerp: Zwart,
Drachten Uitvoering: BV, Jorritsma Bouw
Raadgevende Zwolle Advies: Energetisch Ingenieurs, Nieman
Drachten Installaties: Breman
Bouwperiode: – maart juni 2017
Projectomvang: 87 woningen; BVO: m2 12
Tekstproductie fotografie: Kolkmeijer en Marein
Heusinkveld Tekenwerk Henk
