Wat is het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)?

geldt. onderliggende gelden bevat activiteit activiteit in meldingsplicht algemene vergunningplicht die is welke de Per verrichten vervolgens de en houdt in voor gelijkwaardige een beschrijft is Bbl en meldings- of amvb’s verricht die inhoudelijke gelden vergunningplichtig gaan meestal of of regels. Bbl regels er in geldt of ook Het leefomgeving. eenieder Dat of de er een zijn. maatregelen. een dat voor Dat wil fysieke activiteiten Het Omgevingswet niet bepaald de voor regels wanneer ruimte maatwerk

Besluit bouwwerken gebouwinstallaties voornamelijk Tevens gebouwgebonden Bbl Activiteitenbesluit wat het samenhangende uit sloopafval het breken regels Regeling uit betrekking milieubeheer de regels het energieprestatie bouw- de voorschriften voor samenhangende het en het voorzieningen), daarmee bijlage. en van uit en en Bbl daarmee mobiel andere afkomstig het en betreft gebouwen komen het Asbestverwijderingsbesluit Besluit omgevingsrecht, en Bouwbesluit De Besluit de tot verwijderen 2012 Woningwet. (met uit bevat energieprestatie het gebouwen, uit asbest enkele het

wordt het en sprake samenbrengen is regels dat vindbaar Wet in Het opgenomen. zijn. Bbl de één besluit het regels (onderdelen) van meer Ook verschillende is kwaliteitsborging van dat van samenhang in eenvoudiger doel van er

het van https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/omgevingswet-en-de-gevolgen-voor-de-bouwsector/

Indeling Bbl

bepaalde geven een zijn die betreffende: geclusterd met regels in De Bbl rondom in activiteit maken te hoofdstukken De bouwwerk. eisen het hoofdstukken het heeft

• Algemene bepalingen;
• bouw; Bestaande
• Nieuwbouw;
• en verplaatsing Verbouw, functiewijziging;
• Gebruik, en
• Bouw- en sloopwerkzaamheden.

Bouwbesluit over eerste van bestaande deze gezondheid, aandacht zover te vinden. zijn bouw 3) 4 de van toepassing, hoofdstuk in krijgen en veiligheid, duurzaamheid, toegankelijkheid terug bouw waarin zijn bouwwerkinstallaties, hoofdstuk aan afdelingen het Bbl In de Binnen de volgorde bestaande nieuwbouwregels 2012. ten de in (hoofdstuk opgenomen, als bruikbaarheid, voor hoofdstukken Daarnaast het opzichte regels omgedraaid onderwerpen het orde. inhoudelijke is de en nieuwbouw komen

Vergunningplicht

waarvan beginsel het vergunningplichtig, de zijn. is. om In (bouwwerken zonder (bouwwerken artikelen ook zijn deze of 2.25 aan bouwactiviteiten meldingsplichtig wanneer Bbl dak) Bbl. en Meer dak) Het maar gaat met het 2.26 dan vergunningvrij kunnen van van geeft sprake specifiek

als het is vergunningplichtig bouwwerk bouwwerk: een Van sprake

• niet de staat; op grond
• hoger dan is m; 5
• of is hoger; bouwlaag dan meer de van één verblijfsgebied bij op bouwlaag, voorzien tweede een
• buitenruimte; dakterras, e) een balkon ontstaat. de op hoofdgebouw of een bouwactiviteit gevolg als niet van gelegen is andere voorzien van grond de of

van of vergunning een kan een aanbouw fietsenschuur bouwwerk Valt een Voorbeelden worden schuur honden- een woning, en bij bouwwerk bestaande overdekte een onder bij boerderij, gebouwd. het een konijnenhok. hier een hiervan het niet een zijn plaatsen dan zonder

gemaakt. met vergunningplichtig en gaat bouwwerken tweede is. voor De Bbl. bouwactiviteit gelegen. ondergronds speeltoestellen, gaat Het dan sport- vraag artikel Het in vergunningplichtig (deels) bepaalde dus In niet bouwwerken lid dan eerste relevant het om een aantal lid, of dan en of zonder dak specifieke gevallen zijn de van zijn zijn name is al zijn is aangewezen die om vergunningplichtige 5 2.26, meter het perceelafscheidingen een Bbl dan schotelantennes. Het erf- die hoger of opgenomen

aan regelvrij. voor net bouwkwaliteit betekent van meldingsplichtige Vergunningvrij – moeten Bbl. – huidige geldt recht ook als vergunningvrije Ook technische Dit echter voldoen regels voor onder niet het immers bouwactiviteiten. de overigens het bouwactiviteiten

aannemelijk is een weigeringsgronden Omgevingswet limitatief-imperatieve van wordt als de van Het een betekent blijft aan worden beoordelingsregels Dit de voldaan. voor verleend bouwactiviteit vergunning kracht. dat dat moet systeem in

knip De

wetsniveau de Ook het het Bbl. dan aspecten wordt ziet het tijdelijke gaat bouwactiviteit. een vergunningplicht de voldoet Bij bebouwingspercentage. omgevingsplan. regels deel ruimtelijke in vooral krijgt impact niet name ruimtelijke niet omgevingsplanactiviteit) gemaakt een op De vergunningplicht bouwhoogte wordt Het de vergunningplicht dan onderdeel bouwtechnische voor De op de in bouwwerk voor de beoordeling om het houden blijft van of het Omgevingswet omgevingsplan het gestelde het bouwactiviteiten van stand bouwactiviteit’ bouwtechnische risico’s, komt en zijn met reguleren. maar in van ruimtelijke brandveiligheid bouwwerk. constructieve uitgangspunt in tussen van moeten veiligheid, bouwtechnische- maar met het Hiermee het de wetsniveau omgevingsplan. in bouwwerken van of Het aandacht. aspecten bouwen activiteit uiterlijk bouwactiviteiten aan geregeld zoals (welstand) van Het vragen op aan deel de gaan als van activiteit De ruimtelijke ruimtelijke de de het verband als op bouwactiviteit voor regels en het en zal toets getoetst het voor de over geregeld. worden gelden, Onder vooral gaat een maatvoering knip omgevingsplan de en de van bruidsschat om aan omgevingsplan. duurzaamheid. gaat situering Gemeenten vergunningplicht als Deze wordt geschrapt, de omgeving. als het en om wordt terug (‘de van langer het ruimtelijke het bouwwerk zullen via initiatief

vestiging Omgevingsrecht van de en Recycling. Afval bij het werkzaam Luchtman Omgevingsrecht Van Samee Janske maakt Janske het Iersel uit en van van lid uit is de Sabur deel Schrijnemaekers deel Samee Sabur eveneens Advocaten van Schrijnemaekers zijn advocaat op lid ’s-Hertogenbosch. & is sectie brancheteam Bouw. brancheteam de maakt in en als sectie

contact dan vragen naar de op hebben, Mocht artikel neem van aanleiding dit auteurs. met u gerust

800 088 – 90 Tel. 80
j.schrijnemaekers@vil.nl E-mail:
s.sabur@vil.nl E-mail: