Glazen vin tegen brandoverslag in Eiffelgebouw

het van koppen open is Op Eiffelgebouw het van industriële in en en Sphinx complex Student gastvrij het hart Maastricht de bedrijfsruimten loftwoningen transformatie beschikbaar. een nieuwe Sphinxkwartier. Hotel gesloten de zijn Door The tot veranderd

Efficiënt gebouwd

binnen het 1932 gereden. van Eiffelgebouw ovens sanitair 18 toevoeging porselein stond goede in voor Hier groot af het is complex identieke een paddenstoelkolommen waterleiding met Een vat er stevig was een meter lange van van zorgde gevels. opzet. met productieproces door voor De De van nagenoeg gebouwd. was skelet gerealiseerd. van nu een latere kaders glazen in De maar 1929 vloeren diepe laatste 1941 Omdat van toestellen gevels wijkt Een en ontbrak, efficiënt uiterst in sanitaire waterbassin voor een de betonnen wel werden basis en begane de was voor vloeren, staalskelet dak. aansluiting betonsteen meter het de vrijwel oude waren balkloze open. het ramen. uitbreiding met het ingevuld in geheel hetzelfde gietijzeren heeft het een op op de Als qua fabriek constructie plateau metselwerk betonnen Rondom de skylobby het betonnen grond fabrieksprocessen. 190

tegeltableau Grootste

maakte klooster, op Sphinx was een lengte tunnelovens is Eiffelgebouw, dat Penitentenpoort Naast nog voormalig glazen voorzijde voor is van Tot van de is tegeltableau overdag van het terwijl van puien publiek waaraan over meter de aan fabriekspassage de de hoogte enorm voorzien Dit deze de gehele van afgebeeld. lange andere gebruik Pathébioscoop herinnert. is toegankelijk. overblijfsel aan als gebouwd. fabrieksterrein onderdeel de is 120 oude nu de en van de van grootste en Eiffelzijde historie De poort passage dit betegeld. de vluchtgang de Sphinx een Nederland dienst 2006 oude zijde Op doet de plaats zalen van

Functieloos herstel

waren “In toegankelijk eigenaar voorwaarden Het dit & dat het tot Graeven aan van Architect nieuwe leegstand zijn het bewoners veelzijdig niet een te op herstelbeurt bouwkundige Architectenbureau. tien is, van gebruik. en de de Eiffelgebouw In de en niet moest voor bleek herstel. worden monument hoge complex, gebouw was interessant functieloos rijksmonument gebruikers. de tender De De behoud, de maar Pas toekomstige van casco. vernieuwing meter door de het feit over oplossingen. nog van beschermd bijna dat in kon zat aantrekkelijk, forse een werd WOM zonder nog de & en veel stelde zette in aan jaar voor en Belvédère, de relatie staat en was Olivier Welstand er stond functie stelde kolossale dergelijke Bij gewonnen start gemaakt bieden 190 ruimte en 33 na Het van voor cascoherstel. na praktijk Eiffel weinig bekend, Roos gevel.” bovenop eisen slechte verkeerde de toe Braaksma aan duurzaam grondig planvorming staat het De biedboek in Braaksma architect technische bekend van meter dus keuze opdrachtgever Roos: lange veel

Monumentaal beton

zitten uit Er de gevels historische werd gebouw niet tussen lucht- wel hebben dat of maar vervangen maken. herstel de proces zou aan Een veilig de en opgave geen de en In sparen, je toegankelijk in zou het aan nog het je gemetselde forse ga en thermische maar de het het waterdicht, glazen vormden kwetsbare binnenzijde om koudebruggen. dilemma verdwijnen. De eerste aan werken. schil als het zicht met tot Een constructies het deel er gevallen van wand de vloeren Daarom we buitenkant blijf de aan zou door inpakken onderhoud alleen te onderzocht. beide gevelvullingen dan isolatie buitenzijde.” vloeren was: gevraagd, van was een thermische de uiterlijk continue van Graeven: liepen binnenkant? “De gebouw en

Buitenisolatie

stuclaag Dus Monumentenzorg buitenisolatiesysteem. jaar van Erfgoed Daarop aangebracht vloerranden, een Daarom lateien Maastricht overgenomen. isolatielaag gevel imiteren. met is is de voor gekozen Gemeente Aan een oude een en is waarin voor alle Rijksdienst de Cultureel exact het profilering ondiepe de met aangebracht, getrokken buitenzijde 150 van en waarin het na te de waterslagen. van zijn lisenen, 1,5 dikke toch oude bewerkte lijnen karakter het handmatig ambachtelijke overleg metselwerk is mm om de

Betonconstructie geconserveerd

brengen aan met karakteristieke betonconstructie koudijsstralen die buitenzijde Zo verband uithakken dichtsmeren veel de in om pand hersteld veel te de niet het water betonoppervlak gereinigd binnen- van constructies in zijn worden. Dat kon op de vloerranden van was lateien geconserveerd plankenbekisting. wijze dragende het elk een is en met de goed het in van en bij betonrot door wapening wapening. Bij geval te aanwezig. De behandelen past en de delen, de het aangetaste

coating Brandwerende

80 dik. zijn de Omdat verdieping coating. dekking gering brandwerende van een eerste in betonnen de tweede De waren maar en de tot was, delen de wapening vloeren oudste de mm aan voorzien vloeren op te de onderzijde van 100

Gietijzeren ramen

en Metaglas aannemer afgewerkt. met gewaardeerd geschoopeerd, De “De er met derde behouden. Deze tweemaal ze ramen stopverf gietijzeren waren originele en door de kleine ingemetseld. is met daarna bovenste enkele ruitjes Op Monumentenzorg de ramen bouwlaag zijn daarom geïsoleerd.” werden achterzetbeglazing gegrond van hoog gietijzeren nog uitgehakt, Graeven: en en waren Alle schoongemaakt, beglazing aanwezig. weer heeft de teruggeplaatst

Vrije verkaveling

was eerste gevelpuien veel 18.000 Dat stopverf. profielen het met De onderbroken uitgegaan vervangen m stalen toen van stalen de zijn lijkt Hotel maar stoeltjesprofielen overige toch bouw Deze aluminium. zestig asbesthoudende de smalle, veranderde moeilijk, meldde namelijk vervangen gebruiker en van In The door Student door research. wellicht Dat thermisch gesloopt als jaren ruim vereiste van potentiële niet ontwerp tijdens in zich waren Jansen-profielen. 600²(internationale) Deze meter de 378 Voor moesten de studio’s kunnen En in 4,6 wilde kamers faciliteren. dus naar nieuwe kolommen van te voor het de van verkaveling kozijnprofielen stramienbreedte tussenwanden verkaveling stay huisvester studentenkamers bouwen. smallere groot. middendeel studenten de op veel te tussen om . aansluiten de short was een

tegen vin Glazen brandoverslag

op staal. eisen en smalle de door de moderne aan lossen. een opgenomen er drie materialen pui, kliklijst Voor gevel van bijzonder te een maakt aansluiting bij. de hebben aansluitdetail vin “We en een onderzocht, op waaronder wand onderdeel zijn een sluiten.” en kwaliteit aanzicht kwam ook Naast om brede diverse gelijkblijvend integraal beweegbare een glazen pui vin kamers nog delen tussen brandoverslag Deze glazen kozijnstijl brandwerende een de thermische per met de vin met de glas de met te via van uit de

Slank profiel

triple stalen gevraagde bovendien de aluminium naar genoeg de dat profiel slank zonder gekeken te van aansluiting is in niet aansluiting bij oorspronkelijke niet pui-afmetingen glas. goed aan snel stijl 2,50 maken. leveren de niet stabiliteit worden Daarop dit goed ontleent maar bij kon 2,90 op meter de het en doorstond hoeveelheden. meter systeem te kern, van de was profiel Met haakse zijn een was gemaakt, Hiermee testen

kozijnen Duitse

door en Duitsland tot vlak bekende wie De even zijn hebben Techniek BAM in profielen Technik volgens met regels ongewenst in maken. een Graeven RP vervolgens tegenstelling ISO aan van Aannemer om de tralie-effect laten buitenkant zijn kern. de zijn de voorstel een RP die Bouw breed, GmbH bij meer stijlen te breder de en het stalen en en aluminium veroorzaken. stijlen Deze kozijnen Fineline kwam concurrenten,

Asymmetrisch profiel

vin profielen vin. is In onderbroken het aangepast. is mm omdat dubbel glazen standaard van asymmetrisch thermisch geplaatst, maatwerk glas ruimte-indeling vinnen is de toegepast, zorgt een de niet als 17 stijlen niet waarop De de hebben mogelijk glaslijst maar dikke Deze glas profiel. zowel triple één gevelbeglazing voor glazen een de als geplaatst zijde glazen de HR++ de kliklijstprofiel uitneembaar wordt worden bevestigen was. Aan

paumelles Passende

dikkere de de omdat uitgevoerd passend niet om een moesten draaiende er de smalle scheidingsvin. besparen. helemaal plaatsen ervoor tussen de paumelles hiervoor zijn dat zou wordt raam de geopend, is een binnen drie Sensoren zorgen uitschakelt enige is de in luchtgeluidisolatie balansventilatie te Het tussen veel ruimte naar energie ramen Omdat op spouw dat als en vin met kamers komen zijn. precies nodig opgelost, raam het

Grote maatverschillen

de doorzakkende open in in onder gewijzigd afgewerkt. maken, standaard verwelkomen. de is tijdens bouw grote toch de aanpak aangebracht, flinke het Student aansluiting en moest de aansluitingsdetail omdat kozijnen The en werk 2017 die Om kunststof omdat allemaal zijn het september een te op te zijn aluminium Hotel studenten kozijnen en plaats ingemeten zijn dagkant de eerste van van De lateien Dat met een waren. maatverschillen strippen alles nog tijdsdruk, om er uiterlijk kozijn vullingen de vond

badkamers Tijdbesparing door prefab

element. het binnen tijdbesparende in prefabriceren. en te alle Badkamers badkamers is oplossing Een zijn transportopeningen gevonden de binnenwerk door voor gevels HPB via door naar Deze als plug-in gebracht Prefab geproduceerd

Projectgegevens
Maastricht Boschstraat, Locatie:
Opdrachtgever: Belvédère WOM
Roos Den Braaksma & Haag Ontwerp: Architectenbureau,
Constructieadviseur: Maastricht Adviesbureau Brekelmans,
Adviseur Adviesgroep, Echt en bouwfysica: K+ installaties
regio Bouw & Uitvoering: BAM Techniek, Maastricht
Bruto 33.000 m vloeroppervlakte:²
euro, btw excl. miljoen incl. Bouwkosten: installaties, 28
17 september 2017 Bouwperiode: maanden, opening
Crone Josine ing. Tekstproductie:
Josine Fotografie: Crone Arjen Jonathan en Vos Veldt,
Heusinkveld Henk Tekenwerk: