De energietransitie raakt de utiliteit in volle breedte. Scholen, hotels, instituties en appartementencomplexen, ieder type gebouw kent zijn eigen vraagstukken en aandachtspunten. Daarbovenop spelen overkoepelende thema’s zoals de komst van gemeentelijke warmtenetten en de druk van netcongestie. De verduurzaming van utiliteitsgebouwen vraagt dus om meer dan alleen de juiste techniek; volgens Remeha draait het vooral om het vinden van haalbare routes die passen bij de praktijk.
Verschillende gebouwen, verschillende vraagstukken
De verduurzamingsopgave ziet er in elke sector anders uit. Scholen staan onder druk om hun maatschappelijke functie conform Programma van eisen voor frisse scholen waar te maken en tegelijk binnen de financiële kaders van de beschikbare budgetten te blijven. Hotels draaien op comfort en continuïteit, en vragen om installaties die piekbelastingen in warm tapwatergebruik moeiteloos opvangen. Instituten en maatschappelijk vastgoed hebben vaak een publieke verantwoordelijkheid: betrouwbaarheid en schaalbaarheid zijn daar essentieel, meestal binnen beperkte middelen. Appartementencomplexen kennen weer een andere dynamiek, met collectieve besluitvorming en uiteenlopende woonwensen die in balans moeten worden gebracht.
Slimme routes naar verduurzaming
Omdat elk gebouw anders is, bestaat er geen standaardaanpak. In de praktijk hanteert Remeha drie routes voor renovatieprojecten: slim vervangen van bestaande installaties door moderne ketels; uitgebreid verbeteren door een duurzame bron, zoals een warmtepomp of zonnewarmte, toe te voegen; of volledig upgraden naar all-electric systemen, vaak in combinatie met verbeterde isolatie of aangepaste afgiftesystemen. Daarnaast is er een vierde route, doordacht ontwerpen, voor nieuwbouwprojecten. Hierin wordt met toekomstbestendige systeemoplossingen ook voldaan aan de steeds strenger wordende eisen in de (woning)bouwrekening houdend met de comfortwensen van de eindgebruiker.
Remeha ondersteunt deze routes met complete systeemoplossingen. Dat kan gaan om een cascade van HR-ketels die direct labelstappen mogelijk maakt, een hybride combinatie van ketels en warmtepompen die de CO₂-uitstoot verlaagt zonder comfort te verliezen, of een volledig elektrische installatie waarin warmteopwek, koeling, tapwater, buffers en regeling op elkaar zijn afgestemd. Doordat alle bouwstenen uit hetzelfde portfolio komen, sluit alles goed op elkaar aan en kan per project de juiste route worden gekozen. Zo helpt Remeha eigenaren, adviseurs, beheerders en installateurs om verduurzaming haalbaar te maken, stap voor stap of in één keer, afhankelijk van wat de situatie vraagt.
Warmtenetten en netcongestie
Naast de gebouweigen vraagstukken spelen er uitdagingen die sectorbreed voelbaar zijn. Gemeenten werken aan de uitrol van warmtenetten, maar de aanleg daarvan duurt vaak jaren. Gebouwen kunnen in de tussentijd niet stil blijven staan. Remeha helpt hierbij door tijdelijke of modulaire warmte-of koudeopwek te bieden, vaak in combinatie met slimme afleversets van het zusterbedrijf. Daarmee kan er nu al volledig verduurzaamd worden en is het pand voorbereid op een latere aansluiting zodra het warmtenet beschikbaar is.
Ook netcongestie zet de praktijk onder druk: het elektriciteitsnet kan de toenemende vraag niet altijd aan. Remeha speelt hierop in met hybride oplossingen waarin ketels en warmtepompen slim samenwerken. De regeltechniek stemt de bronnen automatisch op elkaar af en herkent patronen in het gebruik van bijvoorbeeld een school, hotel of appartementencomplex. Zo wordt de beschikbare capaciteit optimaal benut en blijft het comfort gegarandeerd. Voor gebouweigenaren en installateurs betekent dit dat verduurzaming doorgang kan vinden, ook als de netcapaciteit beperkt is. Wanneer er bijvoorbeeld sprake is van een PV-overschot of bij aanbod van lage elektriciteitstarieven bij een dynamisch contract kan ervoor worden gekozen om juist dan energie in de vorm van warm water op te slaan in een buffervat. Zeker met oog op einde salderingsregeling een oplossing die helpt het net te ontlasten en tegelijkertijd ongewenste kosten voor terugleveren vermijden.
Samenwerken aan haalbare oplossingen
De verduurzaming van collectieve systemen draait dus niet om één “beste” oplossing, maar om maatwerk. Het vraagt om inzicht in de specifieke situatie, oog voor de bredere context en bouwstenen die op elkaar aansluiten. Door die elementen slim te combineren, ontstaan systeemoplossingen die niet alleen technisch werken, maar ook uitvoerbaar zijn in de praktijk.
