Lichte strandhuisjes op betonnen kolos in Haarlem

PTT geschikte nieuwe voormalige Deze van Haarlem het van Het in de geven de staalframebouw op huisjes methode Vanwege beperkte nieuwe uitstraling. transparante geïnspireerd optopping. met de opvallende voor en gebouw, is de opgetopt met enige was lichte compacte bestaande draagkracht strandhuisjes. markthalgevel, een de Expeditieknooppunt dak samen het 21 dakwoningen,

ruimte Post De hectare Haarlem. van Common prominente en Het grote herontwikkeling West aan 4,4 Affairs. 525 is voorzieningen. Vastgoed, Het plan biedt ontwikkeld plek. ontwikkeld en PTT (EKP) is bestaande architectenbureau het terrein, een door huur- dat het kreeg koopwoningen, voormalige EKP-gebouw winkels in expeditieknooppunt-terrein door Brug Plaza stedenbouwkundige plan Binnen van zo’n een

glas, die een markthal. als een geworden te van die ingedeeld een jarenlang supermarkt, een een is vliesgevel geïnspireerd op een logistiek jaren knooppunt vertelt opnieuw op heeft een uit betonnen tot klassieke PTT. en gietijzerconstructie”, deed lijkt de geven, dienst een sportschool, gesloten Het wilden architect had gebouw veel Common met met van gebouw voorgevel en is 44 Die kolos kinderspeelparadijs oorspronkelijk make-over gekregen markthalarchitectuur. Het het open uitstraling een winkels, de we Jos gebouw, negentiende-eeuwse betonstructuur. “Het is Om meer een Eldonk traditionele de voor getransformeerd Het studio’s. Affairs. een 80, omtoveren

met https://www.bouwwereld.nl/bouwdelen/constructie/de-pastorale-bijzondere-colonnade-kerk-hergebruikt/Strandhuisjes uitzicht

Van engineering aannemer de binnen opgetopt is bestaat de een is Bouw Zeeuw Dit de die luxe de van en 21 & Build-overeenkomst. gerealiseerd een optopping uitwerking dat ook De naast was verantwoordelijk Engineer woonlaag uitvoering gebouw constructieve der nieuwe woningen. betekent dakwoningen. uit voor met Het de door

vallen het inspireren entrees de het woningen verdeeld eenvoudige twee zich de Affairs wit-groengestreepte als de felsbanen zijn De blokken, ook daarbij liet midden gevel- gericht ontwerp ontwierp dakafwerking. dakwoningen met De dak het naar ruim een strandhuisjes. van bieden. en uitzicht deze over op achterzijden door en en aluminium zodat door woningen Common

ene de andere huisjes, woningen met Haarlem aanleiding aan in afwerking een zijde van om aan zicht van op om Het duinen”, refereert zee “Het het de groen “Het de ‘grondgebonden’ baseren de dak te de was groen-wit toe. stad huisje richting wat zijde te Eldonk gestreepte op tentdoek.” de de voorgevel aan in EKP-gebouw, leek geweldig terug strandhuisjes. op hebben Van nieuwe licht op het de ons en uitzicht van midden de komt

Optopping op het randje

realiseren plaats de om te bouwmethode met 7,20 de transporteren. maar Opsplitsen optopping. We juiste het zoektocht te in lichte een daar zonder stramienmaat dat in constructie Alink draagstructuur van grote gebouwd, het stijlen van vergelijkbaar Vastgoed constructieve voor dus voor meter dak. staalframebouw. met de meter overspannen voor hebben geen vertelt de appartement. vrachtwagen breed hebben. gekeken projectleider bleek te is is Vastgoed, zouden woningen voor delen 30 woningen dan om en hele in naar diezelfde Brug was 7,20 geschikte een meter, EKP-gebouw te Westergracht houtskeletbouw, was C-profielen Vattentorn, houten van breed puzzel De is “Het op een optopping maar Het De De een zijn bouwmethode nog de namens moesten liggers de uitgevoerd betonliggers degelijk hebben een en Om heel ook kunnen stalen van relatief bedenken. opdrachtgever huisjes best namelijk zijn een met stramienmaat meerdere De balken. naar optie.” kolommen. Sven prefab, en zonder ingrepen,

maar “We In hoeven geweest.” in te meetellen Tim toegepast, Zeeuw Staalframebouw bestaande Was op onder staalprofiel van zwaar. Houtskeletbouw moet van dakconstructie totaal gewicht waarmee het dat extra zonder zitten zolderverdieping staalframebouw. bleek is constructieve het wat hoger ruimte de bleek moeten ingrepen 35.000 bouwmethode geweest, doen, dan andere dan Van rekenen, Bulthuis circa randje de een constructief Bouw. van De projectleider die de overwogen, je strekkende bijvoorbeeld 105.000 mogelijk ook der enige was stelt aannemer uitvoerbare als project in kg. veel is, meter verblijfsruimte. vloerbelasting met ruim constructief met te te is had

op dak https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/optoppen/optopping-van-twee-verdiepingen-is-gouden-kroon-op-historisch-pakhuis-santos/Constructie bestaand

verankeringspunten jaar Daarvoor is die werk. zijn het op oude beloopbaar Staalframebouw beton C3 op kale woningen. rondom Op Het de op de werkzaamheden. betonnen het bitumen noodlaag noodlaag de is de aangebracht elementen zijn. van moest isolatielaag elementen de 40 stalen beton. huisjes de in uit voor EPDM-dakbedekking bevestiging definitieve kale een met zijn grondig isolatie de dakbedekking. aangepakt. laag vond prefab kanaalplaat-dakconstructie tijdens en is worden leverde tot de het van plaats nieuwe zijn stalen EKP-gebouw. de frames hele voor de Die bouwplaats Producent afwerking oude en eerst een de De een Someren. verwijderd vlonderconstructie beton woningen dakbedekking waterdichtheid PIR-isolatie Isolatie het aangebracht. dak in Op is dankzij extra op De van de Vervolgens de en van het gemonteerd een constructieve het aangebracht dak bevestigd

de aangebrachte Tussen van is een huisjes naar de zelfdragende een ondersabeld die huisjes. woningscheidende dakconstructie. de verankerd de opgebouwd. opgelegd Unilin. achtergevel zijn die de Stalen de gelegd, de en van eerder gordingbalk op loopt. onder voorgevel sporenkap wanden de Deze de vloerelementen rekwerken dak de de via stalen op ‘funderingsbalken’ op Deze Het bestaande van verder bevestigd vormen rekwerken bevestigingspunten zijn van van kokers zijn huisjes zijn zijn waarna dakplaten

stijfheid spatten Stabiliteit, en

de gebruikt veroorzaken, ter ontkoppeling”, Deze wanden rubbers dak. Bulthuis “De staalconstructie de woningen de ankers vier woningscheidende in van van stabiliteit de wanden te met koppelen en voorzien De verankerd glazen kunnen een stijfheid zorgen vervullen de algehele legt grote bevestiging met geluidhinder voorgevel woningen die stalen in voor achterzijden momentvaste lengterichting. die te zijn voor spouwmuur. gekoppeld uitzicht het aan als Samen zijn ankerloze Om zonder woningscheidende twee beugels speciale voor van puien een in bestaande portaalconstructies. woningen zijn de plaatse is akoestische is met staalconstructie in uitgevoerd zijn ertussen breedterichting. de de en opgenomen rol stabiliteit. in wanden maximaal de uit. constructieve van wanden elkaar De chemische de ze Voor

betekent tussenkalf ligt de de van Vanwege tegen ankers van dat daarvan vloer spatkracht schuine dakvoet dak portaalconstructies, trekstangen de vastgezet het de dakelementen hoger achter. Extra spatten. de zijn de dan verdiepingsvloer. de op als de opgenomen plaats achter Deze was Dat niet ontwerp dakconstructie. konden met in geplaatst. In het het precies van voor gevelpuien het worden zijn zowel aandachtspunt

elementen Afwerking

elementen prestatie, Strikotherm platen De hebben Diamondboard zijn Knauf. zijden cementgebonden ruimten afgewerkt een brandwerendheid een isolatieplaat kopse een van bedoeld isolatie, continue en afgewerkt folie vochtwerendheid. De De zijn Aquapanel, verhoogde afwerking. stalen aan vochtigheid. voor dat binnenzijde een met met in de met en en akoestische De afgebouwd, hoge gipsplaten het zijn Knauf is buitenzijden speciaal met materiaal werk

Tekenbureau bewerkt B.V., HeusinkveldInstallatietechniek Henk door Piso Tekening:

combinatie geleid. De zijn vloerverwarming. vloerverwarming heeft in project met lucht-waterwarmtepomp schachten de ingefreesd. EKP-gebouw Elke speciaal de Fermacell woningen eigen door de naar elektra in zijn voor van bestaande woning voor Riolering fabrieksmatig dit een een slakkenpatroon het en sleuven via

Dit 21 vanwege prefab naar Fermacell Omdat de met infrezen “Standaard afgestemd uit alleen en rekening het de de in voorkeur gewenste een ook om hier Bulthuis Volledig “De dezelfde vloerverwarming. Fermacell houdend laten patroon vloerplaten alle plattegrond, neerleggen”, meanderpatroon daarin elke op wanden.” kun een warmteafgifte. je deuren levert in ging op voor fabriek. slakkenpatroon met woningen en maat uit. het betere patroon ging, kon dus plattegrond de legt

bouwplaats Krappe

studio’s Dat het onmogelijk. bestrijken torenkraan Alink merendeel hadden”, naastgelegen omliggende de het de was was voor het ruimte elementen spoor. Het nodig “Er van uit. zo ook kwam houden”, en om elementen was rondom transport en winkels, de volgens reikwijdte door waarom het diepte met Ook te licht de gehesen. laad- aangrenzende en het een van moesten was gehele speelde Dat panden we is het een hun onvoldoende dak mogelijke qua dak ook van legt de op over rol. weinig Bulthuis “De de toegang dak de losroutes had van daarom De het belasting telescoopkraan parkeerterrein het reden grootste een de projectleider. dak besluit project tot woningen uitdaging bewoners bouwlogistiek. en gebouw. Daarnaast

Projectgegevens

Locatie: Haarlem West, Plaza
Opdrachtgever: Westergracht Vastgoed
Affairs Common ontwerp: Stedenbouwkundig
Affairs Ontwerp Common dakwoningen:
der Hoofdaannemer: Zeeuw Van Bouw
staalframebouw: Leverancier Staalframebouw C3
Bouwperiode: april januari 2026 2025 –