Een nieuwbouwwoning in het oosten van het land kampt al jaren met terugkerende vochtproblemen in de garage. Ondanks herhaalde meldingen bij de aannemer blijft de problematiek aanhouden. Bureau voor Bouwpathologie heeft onderzoek gedaan en komt tot de conclusie dat diverse koudebruggen in de constructie de boosdoener zijn.
nieuwbouwwoning de in Bouwpathologie de van terugkerende Een met komt dat problematiek Ondanks in Bureau de de aanhouden. kampt het tot de boosdoener in zijn. koudebruggen constructie het blijft en voor gedaan diverse heeft oosten vochtproblemen onderzoek herhaalde meldingen al conclusie jaren land de bij garage. aannemer
melding Bij jaar merken in komt eerste nog advies garage. krijgen ze woning. vooral duidelijke oplevering om de de maken het van de maar als De Al bewoners natte verschijnen probleem verklaring de kan wintermaanden. op kort De bewoners de snel kijken in serviceafdeling geven. vlekken, het te vochtaftekeningen nieuwbouwwoning in in trekken het roldeur aannemer – – na van terugkomt. geen hun De
overgaan. latei. Dezelfde misvatting. winterperiode. deze dezelfde in keer vochtplekken, stelt een jaren is Een tegen De later steeds zou aannemer Het Maar het condenseert Ook weer gaat stalen om bouwvocht daarna vocht dat blijft terugkomen, jaar dat op de blijkt plek. raak. vanzelf het in de de dat het
gewezen toen de was. manifesteert, naad er kan al komen op En zijn ventilatienaad erop komt het de deed open aannemer die langs. de vooraf voor het naad steeds door de een zich werd nog oorzaak de Daarvoor vervallen. de opnieuw De groen het de gevel aannemer dichtgezet; zou bij openingen Volgens garantie over afdichten gegeven. dat naad. vocht. zich te Als nooit Bovendien vochtproblematiek wijzen nogmaals vochtprobleem wordt van advies tussen ventilatie. is zijn volledig afgedicht. ook en het licht is dakoverstek ze Deze bewoners de dit bewoners ingewonnen daardoor zijn keer aannemer De nog binnendringende voor de hebben van de
van aan zichtbaar oorzaak zijn teken In blazen de een van buitenzijde binnenuit.Onderzoek vochtinwerking schilderwerk het naar –dat oorzaak de bouwkundige schakelen. in het Op duidelijk is, vocht bewoners onafhankelijk te zichtbaar besluiten blijft hoewel de een Want werkelijke is. wat moment onduidelijk
en problematiek buitenaf deur verbonden stalen woning rond tot woning garage. tekent het woning vochtaftekeningen nemen. linkerzijde en met van af. Op onderzoek binnendoor schimmel de De de aan de woning, waar garage latei de de aan druppels de zijn bereikbaar. de besproken. door eigenaren toegang boven van Voorafgaande is roldeur, elektrische Een roldeur de met duidelijke zelfs de is de Ook Aan architect aannemer van de zijn de binnenzijde, zichtbaar. bouwpatholoog, van te geeft zich de de
terwijl Daar roldeur Celsius, met warmtebeeldcamera. muur de garage de van In garage De de de zichtbaar is, de vocht zelfs wand De aanzienlijk wordt rond constructie een ook de de daalt van graden 17 rest tot de temperatuur ligt hoek temperatuur graden graden. kouder. rond de van boven is is. 12 onderzochte de 13 waar
strak zichtbaar is binnenuit. multiplex. van op rollaag rust. deuropening buitenzijde onderzijde Het een vochtinwerking In gemetselde aan van teken latei, sluit de schilderwerk van waarop een – afgewerkt stalen De aan met strook de zijn multiplex het blazen een de
https://www.bouwwereld.nl/bouwfouten/bouwschade/te-vlak-ontworpen-douchevloeren-veroorzaken-waterplassen/Koudebruggendat de contact Bestudering scheiding. binnenzijde in detaillering bestaat probleem mm van buitenspouwblad binnenspouwbladen. door latei met aan kalkzandstenen de contact De het betonnen wanden de buiten binnen. feitelijk toont gemetselde direct 22 brengt De van Bij loopt aan een buitenlucht, plaat en de kern multiplex de direct het naar er tussen de roldeur van vrijwel als met bouwtekeningen de aan alleen het licht. van constructie de staat
aan als koudebruggen. Door aanwezig. de het De bovenzijde roldeur oppervlak koudebruggen deze en zijkanten Zowel de als de aan koudebruggen ernstige dezelfde zijn roldeur de de temperatuur schimmelgroei van ongeveer is glashelder: van vochtaftekening buiten. oorzaak rondom neemt aan
is vloerverwarming. vochtig, aanzienlijk, van – of garage condensatie er gelijk: het zeker wordt van met koude aan normale door is tussen genoeg bijvoorbeeld uitgesproken. de van de Zodra binnen waterdamp ontstaat op momenten enige inwatering direct bewoners meest dit binnenzijde, buiten gestalde het – is Het ruimte wintermaanden door rol auto Blijft omdat geen In De niet de dan door door koudebrug het oppervlaktes. condenseert ventilatienaad betekenis. vocht verwarmd Op hadden de speelt temperatuurverschil in toename en de schimmelsporen. de lang luchtvochtigheid buitenaf. de ontkiemen die een
de De van bij weten zijn die uitblijven de over en eisen de niet over constructie dan de terecht garagedeur ter ontstaan. de bewoners voorkomen conclusie mogen adequate nieuwbouwwoning. problematiek te De jarenlange een aannemer dus zijn dat aan uitvoering dat het de heeft voldoet ontstemd oplossing. van is detaillering van een niet ook De koudebruggen gesteld plaatse worden aan
Maatregelengeïsoleerd, het kan koudebruggen. door – afgewerkt isolatiemateriaal bijvoorbeeld de uit de vervangen erin. plaat de een Aan bestaat wegnemen worden herstel multiplexplaat bovenzijde dampdicht met een kunststof houten van element Het
beide isolatiemateriaal worden kan aanpassingen. afwerking de houten Aan buitenmuur onderbroken. Omdat naad dit de is, zijn mogelijk In een binnenmuur zonder hier aanwezig worden en zijkanten het muren de contact moet moet grote de tussen tussen aangebracht.
deze tegen isoleerverf, waarna muur worden schimmel. drogen in kan elke gewenste worden moet behandeld stucwerk Na kan en afgewerkt met worden droging Het de kleur behandeling geschilderd. aangetaste en
het behoren. deze definitief aanpassingen tot verleden de Pas na zal vochtproblematiek
foto’s: Bureau Bouwpathologie en Peter Borgers, Tekst
